Haparandaweg 742 1013 BD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

HAPARANDAWEG 742, 1013 BD AMSTERDAM

*** EXCLUSIEF WONEN IN DE HOUTHAVENS ***

EEN ZEER LUXUEUS EN STIJLVOL APPARTEMENT VAN CA. 162 M2 WOONOPPERVLAKTE MET 2 BALKONS EN LOGGIA, GELEGEN OP DE ZEVENDE VERDIEPING VAN EEN MARKANT GEBOUW MET LIFT EN PARKEERPLAATS.

EEN GEWELDIG UITZICHT, RUIMTE EN COMFORT TREFT U IN " DE REDE ", HETGEEN ONDERDEEL UITMAAKT VAN "BLOK 0 ", het eerst ontwikkelde kavel in deze populaire en gewilde nieuwe woonomgeving in Amsterdam.

OMGEVING:
Gelegen in de nieuwe wijk Houthaven, in het voormalige havengebied tussen het Ij en de Spaarndammerdijk aan de Westzijde van het centrum. Het gebied kenmerkt zich met afwisselende bouwstijlen in een waterrijke omgeving.
De uitgangspunten zijn een duurzame, klimaatneutrale woonomgeving met veel groen, weinig auto's op straat en vele voorzieningen in de buurt.
De nabijgelegen Spaarndammerstraat biedt een scala aan winkels en leuke eetgelegenheden, bovendien zijn in de wijk zelf al diverse hippe restaurants gespot.
Goede bereikbaarheid met de auto, afslag S101 en S102 op enkele minuten rijafstand.
Via de Spaarndammerdijk rijdt u naar Ring-10 West of het Centraal Station.

ALGEMEEN:
Het complex is Klimaatneutraal uitgevoerd en de afwerking in het appartement is van een zeer hoge kwaliteit.
Het gebouw "De Rede " beschikt over een lift, parkeergarage en bergingen in de onderbouw en omvat: 22 woningen,
een commerciële ruimte op de begane grond, 9 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke binnentuin.

INDELING APPARTEMENT:
Gemeenschappelijke entree met zowel lift als trappenhuis.
Vanuit de eigen entree op de 7e verdieping heeft u toegang tot het appartement met hoge deuren.

Ruime hal, met separaat toilet, kastenwand, wasruimte en technische ruimte.

De lichte en royale woonkamer biedt een zee aan ruimte met een zitgedeelte, een apart TV-gedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is toegang tot 2 ruime balkons en een Frans balkon.
Zowel de woonkamer met grote glazen schuifpui als de balkons bieden een wijds uitzicht over de Houthavens en het IJ.

De luxe in wit laque uitgevoerde open keuken is voorzien van een stoer betonnen aanrechtblad en is uiteraard van alle denkbare inbouw-apparatuur voorzien, inclusief wijnkoelkast.

Aan de voorzijde van het gebouw ligt de riante master bedroom met een inloopkast en design-bad.
De en-suite badkamer is voorzien van een toilet, inloop-douche en dubbele wastafel.
De tweede slaapkamer geeft toegang naar een loggia en heeft aansluitingen voor een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

Bij het appartement hoort een externe berging en parkeerplaats in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelijkvloers appartement met lift en parkeerplaats.
* Bouwjaar: 2015.
* 2 slaapkamers
* Aansluitingen voor 2 badkamers.
* 2 balkons.
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 162 m2.
* Bruto inhoud: ca. 521.
* Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m2.
* Professioneel VVE beheer.
* Servicekosten VVE : € 286,-- p/m.
* Gemeenschappelijke binnentuin.
* Erfpacht.
* Huidig tijdvak erfpacht: 01-07-2014 t/m 30-06-2064
* Algemene Bepalingen Voortdurende Erfpacht 2000.
* Erfpachtcanon woning: € 4.126,49 per jaar.
* Erfpachtcanon garage: € 213,93 per jaar.
* Canon: jaarlijks geïndexeerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.407
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 286,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,15 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Houthavens

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Houthavens

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Haparandaweg 742

€ 1.200.000 k.k.