• Verkocht onder voorbehoud

Leeuwerikstraat 5 B 1021 GG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden drie-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 60 m²) met zonnige tuin gelegen in de geliefde Vogelbuurt. De woning beschikt onder andere over een ruime doorzonwoonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers, een voor en- achtertuin. Het complex wordt actief en professioneel beheer en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 30 juni 2062.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen in de sfeervolle Vogelbuurt in Amsterdam-Noord. Op loopafstand vind je diverse mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen waaronder de enorme, gloednieuwe Jumbo Foodmarkt. Ook vind je in de directe omgeving een breed scala aan gezellige cafés en restaurants, sportvoorzieningen, speelplaatsen, parken en groenvoorzieningen. Een aanrader is een wandeling aan de noordelijke IJ-oever, op slechts 10 minuten lopen! Andere hippe en karakteristieke wijken in Noord zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Zo ben je binnen een mum van tijd op de NDSM-werf of in de prachtige waterlanden.

Vanwege de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend te noemen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De nabijheid van de ringweg van Amsterdam (A10) zorgt voor een goede bereikbaarheid met de auto. Bovendien rij je binnen enkele minuten de binnenstad in via de IJ-tunnel. De Noord-Zuidlijn (station Noorderpark) ligt op loopafstand. Ideaal, want deze brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier naar de andere kant van de stad! Ook ben je met 10 minuten lopen bij de veerpont, die je naar het Centraal Station brengt. Richting Zaanstad, Purmerend en de rest van Noord-Holland vertrekken er bussen vanuit het busstation Noord.

Indeling:
Voortuin; entree; hal; doorzon woonkamer; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche; slaapkamer aan de achterzijde; separaat toilet met fontein; slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Zonnige achtertuin ca 25 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Verwarming en warm water middels individuele CV ketel
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 juni 2062
- Actieve en professionele vereniging van eigenaren
- Servicekosten € 79,85 per maand
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.583
Servicekosten
€ 80 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D 1,89 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9191
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2062

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (8,4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leeuwerikstraat 5 B

€ 395.000 k.k.