Jacob van Lennepstraat 243 B 1053 JD Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1904
  • Wonen 44 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

LET OP! Wegens overmatige belangstelling is het niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Mocht u op de reservelijst wensen plaats te nemen, dan kunt u met Makelaarsland contact opnemen.

Sfeervol en licht appartement op de eerste verdieping met zonnig balkon, gelegen in Oud-West, de meest gewilde buurt van Amsterdam! De woning is 44 m² in oppervlak, maar voelt vele malen ruimer door de uiterst praktische indeling. Dus ben jij op zoek naar een ideaal ingedeeld, sfeervol en modern appartement? Kom dan langs voor een bezichtiging!

Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer met halfopen keuken, badkamer en ruime slaapkamer. Het balkon ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. Vanaf hier heb je een mooi uitzicht op de rustige en groene binnentuin. Doordat de slaapkamer aan de achterkant is gelegen is, ben je verzekerd van een goede nachtrust.

De erfpacht is langdurig afgekocht (30-6-2051) en tevens is er vóór 1 januari 2020 een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht, zodat de gunstige kortingen van toepassing zijn.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat, maar midden in het bruisende en trendy Oud-West, op een steenworp afstand van de Jan Pieter Heijestraat. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: leuke winkels, supermarkten, hippe cafés en restaurants. Je loopt binnen 5 minuten naar de gezellige Ten Kate Markt en hotspot De Hallen, met bioscoop en Foodhallen. Ook ben je zó in het welbekende Vondelpark.
De locatie is ideaal te bereiken met openbaar vervoer, met meerdere tram- en bushaltes op loopafstand en een goede verbinding met de Ring A10.

Indeling:
Externe berging (4 m²) op de begane grond met aparte ingang, welke gemakkelijk gebruikt kan worden als fietsenschuurtje.
Gezamenlijke entree met toegang via trap tot de 1e verdieping met de meterkast extern van de woning zelf. Entree in hal met toegang tot de badkamer en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Mede door de halfopen keuken voelt deze ruim aan. De praktische vorm maakt dat de woonkamer gemakkelijk is in te delen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting, waarbij de wasmachine mooi weggewerkt kan worden achter de keukenkastjes. De woonkamer geeft toegang tot een berging (4 m²) en de ruime slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde en het zuiden. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. Tevens kan je vanuit de slaapkamer het ruime balkon (5 m²) bereiken, welke gesitueerd is op het zuiden en uitzicht heeft op de groene en rustige binnentuin. Ideaal is ook dat er nooit direct zonlicht naar binnen schijnt in de slaapkamer, waardoor deze wel licht is maar nooit heet wordt in de zomer. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet met zwevend toilet, badkamermeubel en ruime, comfortabele regendouche.
Door het gehele appartement ligt een mooie laminaat vloer en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en draai-/kiepramen.

VvE
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is financieel gezond. Er is een MJOP aanwezig en de servicekosten bedragen slechts € 69,87 per maand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904
- Woonoppervlakte 44 m² (Meetrapport aanwezig)
- Externe berging van 3 m² op de begane grond
- Ruim balkon gelegen op het zuiden
- Erfpacht langdurig afgekocht (tot 30-6-2051)
- Afkoopaanvraag erfpacht vóór 01-01-2020 aangevraagd bij gemeente
- Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas HR, 2019)
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Gezonde VvE en professioneel beheerd met lage bijdrage (€ 69,87 p.m.)
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)

***ENGLISH VERSION***

PAY ATTENTION! Due to excessive interest, it is no longer possible to view the property. If you wish to be included on the reserve list, please contact Makelaarsland.

Bright and attractive apartment situated on the second floor with sunny balcony, located in the most popular neighborhood of Amsterdam, Oud-West! The apartment is 44 m² but feels way more spacious, because of the very practical lay-out. Are you looking for an attractive, modern residence with an ideal lay-out? Then make an appointment for a viewing!

The apartment has a bright living room with half open kitchen, a bathroom and spacious bedroom situated on the quiet backside. The balcony is ideally located on the south and has sun all day. From the balcony you also have a lovely view over the green courtyard gardens.

Surroundings:
The apartment is located in a quiet street, but in the popular and trendy neighborhood Oud-West. The neighborhood is very attractive with amenities within walking distance. You can find several shops, supermarkets, nice bars and restaurants around the corner. Furthermore, you can walk in 5 minutes towards the beautiful Vondelpark, where you can relax in an oasis of green in the middle of the city, and hotspot ‘De Hallen’, with a cinema and its Foodhallen.
The apartment is conveniently located for public transport with several tram and bus stops within walking distance. Airport Schiphol and Amsterdam Central Station are only 20 minutes away with public transport You can reach the A10 highway within a few minutes by car.

Lay-out:
External storage room (3 m²) on the ground floor with a separate entrance.
Through the common entrance you have access to the apartment on the first floor. Small hallway with access to the bathroom and living room. The living room with adjoining half open kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with several built-in appliances and a washing machine connection. From the living room you can reach a storage room (4 m²) and the spacious and bright bedroom. The bedroom also gives access to the sunny balcony. The bathroom has a toilet, sink and comfortable rain shower.
The entire apartment is equipped with a laminate floor and all window frames are double glazed.

Specifics:
- Spacious and quiet bedroom
- Balcony located on the south side
- Central heating boiler (Intergas HR 2009, well maintained)
- Living area: 44 m²
- External storage of 4 m² on ground floor
- Fully equipped with double glazing
- Energy label C
- The house is in good condition
- Service costs € 69,87 per month
- Professionally managed, very healthy HOA with MJOP
- Annual lease payments paid off until 30-6-2051
- Request for leasehold applications submitted to the municipality before 01-01-2020
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.386
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 76 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
133 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2051
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Lennepbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Lennepbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob van Lennepstraat 243 B

€ 325.000 k.k.