IJdoornlaan 823 1025 AZ Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 107 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Fantastische ruim (107m2) stadsappartement met evntueel eigen inpandige parkeerplaats te koop. (via afgesloten/automatisch te bedienen hek/deur beveiligd). Gelegen op een hele fijne plek in Amsterdam nabij het Baanakkerspark, binnen no-time de stad in en uit, maar toch wonen in rust en ruimte. Dit complex is in 2007 gebouwd en voorzien van lift, ruim balkon op het zuiden en eigen berging in de onderbouw.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de centrale entree, waar zich de brievenbussen en bellen bevinden. In de onderbouw is de eigen berging aanwezig. Via het trappenhuis of de lift begeef je je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
op de eerste verdieping een ruime entree, hal, woonkamer met aangrenzend balkon op het zuiden van 7m2, open keuken voorzien van siemens apparatuur en inductiekookplaat en bijkeuken. Twee slaapkamers, keurige complete badkamer met ruime luxe douchehoek en wasmachine aansluiting, afzonderlijk toilet.

Locatie
Qua locatie zit je hier voortreffelijk; rustig wonen met de winkels dichtbij. De uitvalswegen naar de snelweg, evenals verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn nabij gelegen. Het station NOORD van de Noord-Zuidlijn is op loopafstand aanwezig. U mag zelf uw fiets meenemen in de Metro dus altijd snel op de gewenste locatie.

Bijzonderheden
- het appartement is zeer goed geïsoleerd;
- de servicekosten bedragen circa € 162,= per maand (143,57 appt plus 18,12 garage);
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- reservefonds 31/12/2019 101.308,- 103/3.856e (apt. 2939,38) en 13/3.856e (garage 370,99) aandeel in de vve;
- administrateur VVe beheer Amsterdam;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2058;
- eeuwigdurend aangevraagd keuze voor koper jaarcanon na 2058 van € 227,- (plus inflatie vanaf heden) of eeuwigdurende afkoop voor € 4.372,90 (deze berekening is nog op basis indicatie gemeente);
- eigen parkeerplaats onder het gebouw te koop en deze is inpandig te betreden/bereiken;
- levering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.738
Servicekosten
€ 162 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 4755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2058
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2058

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (1,59 meter diep en 4,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Recourt Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:00
Bel 020-6275011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buikslotermeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buikslotermeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJdoornlaan 823

€ 400.000 k.k.