Kinkerstraat 238 A 1053 EN Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 72 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Midden in het bruisende Amsterdam Oud-West, om de hoek van de Hallen en het Vondelpark, tref je deze ruime 2-laags (1e & 2e verdieping) bovenwoning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons. En gelegen op EIGEN GROND !
Alle denkbare winkels, boutiekjes, restaurantjes en cafés zijn op loopafstand gelegen.

Indeling begane grond:
Entree en trapopgang.

Indeling eerste verdieping:
Ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval en vrij zicht op de Kinkerstraat, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan achterzijde tref je een lekker balkon.

Indeling tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang naar: ruime voorslaapkamer, wasruimte, moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet, heerlijke achterslaapkamer met balkon en eigen badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd. De vereniging is actief en telt 3 leden.

Omgeving en Bereikbaarheid:
De woning ligt in de gezellige Kinkerstraat, om de hoek bij de Hallen en de Ten Kate markt. Voor heerlijke koffie of leuke restaurantjes kun je in en rondom de Kinkerstraat overal terecht, bijvoorbeeld bij De Koffiesalon, Bar Centraal, The Breakfast Club, HappyHappyJoyJoy, The Golden Brown Bar, Bar Gebrouwen door Vrouwen en natuurlijk De Hallen! Trendy kledingwinkels, traiteurs en supermarkten vind je zowel aan de Kinkerstraat als de Jan Pieter Heijestraat. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt en ook het Vondelpark is op loopafstand. Maar ook De Jordaan, de Clercqstraat en Bilderdijkstraat zijn op loopafstand. Kortom, een ideale locatie voor iemand die graag dichtbij de gezelligheid wil zijn.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed per fiets of OV te bereiken (tramlijn 7,17 en 3,12 stoppen voor de deur of om de hoek). Ook met de auto ben je zo de stad uit via de Postjesweg & Surinameplein.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND.
- Woonoppervlakte 72 m2 (NEN2580 rapport aanwezig).
- Prima locatie in Amsterdam Oud-West.
- Fundering vernieuwd in 2006.
- Energielabel D.
- Servicekosten bedragen € 94,- per maand.
- Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.
- Oplevering in overleg.

*************************************************************************************************

Located in bustling Amsterdam Oud-West, around the corner from the Hallen and Vondelpark, you will find this spacious 2-floor (1st & 2nd floor) apartment with 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 balconies. FREEHOLD!
All shops, boutiques, restaurants and cafes you can think of are within walking distance.

Ground floor layout:
Entrance and staircase.

Layout first floor:
Spacious and homely living room with natural light and unobstructed view of the Kinkerstraat, semi open kitchen with various built-in appliances, at the back you will find a nice balcony.

Layout second floor:
Spacious landing with access to: spacious front bedroom, laundry room , modern bathroom with spacious walk-in shower, sink and toilet, lovely back bedroom with balcony and private bathroom with bath and sink.

Owners Association:
The Owners Association is managed by a third party. The association is active and has 3 members.

Neighbourhood and Accessibility:
The house is located in the lively Kinkerstraat, around the corner from the Hallen and the Ten Kate market. For delicious coffee or nice restaurants you can go anywhere in and around the Kinkerstraat, for example at De Koffiesalon, Bar Centraal, The Breakfast Club, HappyHappyJoyJoy, The Golden Brown Bar, Bar Gebrouwen door Vrouwen and of course De Hallen! Trendy clothing stores, eateries and supermarkets can be found on the Kinkerstraat as well as on the Jan Pieter Heijestraat. Various sports facilities are located nearby and Vondelpark is also within walking distance. The Jordaan, De Clercqstraat and Bilderdijkstraat are also within walking distance. In short, an ideal location for individuals who like to be close to the action.

The accessibility of this apartment is excellent! The Central Station, Lelylaan and Sloterdijk stations are easily accessible by bicycle or public transport (tram lines 7,17 and 3,12 stop in front or around the corner). You can also get out of the city by car via Postjesweg & Surinameplein.

Features:
- FREEHOLD.
- Living area of 72 m2 (NEN2580 report available).
- Excellent location in Amsterdam Oud-West.
- Foundation renewed in 2006.
- Energy label D.
- Service costs are € 94 per month.
- Notary at the option of the buyer, within the municipality of Amsterdam.
- Completion date negotiable.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.653
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 94 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kinkerbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kinkerbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kinkerstraat 238 A

€ 479.000 k.k.