• Verkocht onder voorbehoud

Roggeveenstraat 31 1013 PR Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Een leuk en praktisch ingericht twee-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 57 m2) gelegen op de begane grond met een eigen entree en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning bevindt zich in een authentiek en goed onderhouden complex en beschikt over een ruime woonkamer, grote slaapkamer en aparte keuken. De badkamer en het toilet zijn netjes en alle wanden en plafonds zijn fris gewit.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op en kom het appartement van binnen beKIJCKen!

Indeling:
Begane grond:
Via een eigen entree kom je de woning op de begane grond binnen. Hier tref je de hal met de meterkast en toegang tot alle ruimtes. We beginnen in de ruime woonkamer, welke is gesitueerd aan de straatzijde. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wande zijn netjes en neutraal afgewerkt waardoor je vrijwel direct na het personaliseren kunt gaan wonen.

Vanuit de hal heb je verder toegang tot de badkamer, het separate toilet, een kast met daarin de cv opstelling, de afgesloten keuken en de slaapkamer aan de achterzijde. Zowel de badkamer als het toilet zijn keurig en voorzien van nieuwe tegels en een nieuw toilet. In de badkamer beschik je over een wastafel met meubel en een douche.

De keuken is geplaatst in twee praktische, rechte wandopstellingen. Hier ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en daarnaast beschik je hier over diverse (inbouw)apparatuur.

Dan nog de slaapkamer. Een fijne ruimte met vaste bergkast en een aangename lichtinval dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en direct gelegen aan de gezamenlijke binnentuin. Plaats een leuk tuinsetje en het genieten kan beginnen!

Vereniging van Eigenaren
Het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel uitgevoerd en de erfpachtcanon is voor een lange tijd betaald (tot 1 juni 2063).

De buurt
De woning is gelegen in een uniek stukje van stadsdeel Westerpark: de vooroorlogse “Zeeheldenbuurt”! Dit “Zeeheldeneiland” ligt tussen de Westelijke Eilanden, de Zuidelijke IJ-oever en de populaire Spaarndammerbuurt. Het centraal station is lopend bereikbaar! Op slechts enkele fietsminuten afstand van gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkeltjes in de gezellige Jordaan of de Haarlemmerdijk. Recreëren kun je in het nabijgelegen Westerpark. Recreatiegebied het Twiske is in slechts 15 fietsminuten bereikbaar met het pontje, welke je in enkele minuten gratis naar de noordzijde van het IJ brengt. Kortom: een ideale ligging!

Bijzonderheden
• Achtertuin op het zuiden;
• Servicekosten per maand € 70,-;
• Erfpacht canon afgekocht tot 1 juni 2063;
• Vaste notaris Albers en van Tienen;
• Oplevering kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Servicekosten
€ 70 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN M 7247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2063)
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roggeveenstraat 31

€ 350.000 k.k.