• Verkocht onder voorbehoud

Aalsmeerweg 117 -2 1059 AG Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Superleuk 2-kamer appartement (volle eigendom) op een fijne locatie in de Hoofddorppleinbuurt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een statig pand aan de Aalsmeerweg en biedt een zonnig balkon op het zuidoosten. Verder kun je rekenen op een ruime en lichte woonkamer, verzorgde gesloten keuken, moderne badkamer, slaapkamer én een zolderberging van 13m². Het realiseren van een tweede slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Dan nodigen we je van harte uit om langs te komen voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de gedeelde portiek op de begane grond. Het trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Tevens beschikt u over een zolderberging, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt.

Tweede verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat, praktisch in te delen en profiteert van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen, waaronder een sfeervolle erker. Er liggen mooie houten vloerdelen en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Indien gewenst biedt de woonkamer ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer. Een voorbeeld hiervan is terug te vinden terug op de plattegrond.

In de gesloten keuken aan de balkonzijde staat een keurige keuken in zowel een rechte wandopstelling als een hoekopstelling. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je tevens zo het balkon op.

Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje, waar je vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten.

In de huidige indeling telt het appartement één slaapkamer. Deze is goed van goed formaat en voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een vaste schuifkastenwand.

De in 2020 vernieuwde badkamer is modern betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douche.

Bijzonderheden
- Volle eigendom;
- Snelle oplevering;
- Nabij het Vondelpark.

Locatie
Het appartement is gelegen in een prettige en sfeervolle woonomgeving. Op loopafstand is een gevarieerd aanbod van winkels en andere voorzieningen te vinden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de buurt bevinden zich tal van leuke restaurants en cafés, om de hoek bijvoorbeeld Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel, Bagels & Beans, Ron Gastrobar en Stadscafé Van Mechelen. Ook zijn alle fijne super markten om de hoek te vinden, zoals Marqt, AH, Dirk, Deen, maar ook Etos en Hema.

Alle verbindingen zijn optimaal: voor de auto is de Ring A10 om de hoek waardoor je bijvoorbeeld met 10 minuten op Schiphol bent. Met de trein kan snel en gemakkelijk gebruik gemaakt worden van zowel station Amsterdam Zuid als station Lelylaan. Wil je naar de stad; tram 2 stopt bij het Hoofddorpplein, net als diverse buslijnen. Parkeren is doorgaans makkelijk er is genoeg plek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.456
Servicekosten
€ 97 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Feenstra (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 2456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aalsmeerweg 117 -2

€ 425.000 k.k.