• Verkocht onder voorbehoud

Silodam 365 1013 AW Amsterdam Houthavens

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** English text below***

Uniek appartement van 91m2 met zicht op het water en lift in hartje Amsterdam! De raampartij van maar liefst 10 meter breed op het zuidwesten zorgt voor een formidabele lichtinval.

Gelegen in architectonisch gebouw "Silodam", ontworpen door architectenbureau MVRDV. Midden in Amsterdam met schitterend vrij uitzicht op de oude Houthavens en Pontsteiger. Dit appartement heeft een open keuken, 2 slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als werkkamer, een heerlijke loggia, badkamer en berging. Het huidige tijdvak voor erfpacht is afgekocht en de aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en kent de volgende indeling:

Via het nette beveiligde trappenhuis aan de voorzijde, voorzien van een dubbele lift, bereikt u de voordeur van het appartement aan de voorzijde op de tweede verdieping. Entree, hal met inbouwkast en separaat toilet met fontein.

Zeer royale lichte woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht over het water. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer met ruime loggia. Deze kamer heeft tevens een grote raampartij met heerlijk uitzicht. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De master bedroom met walk inn closet is tevens aan de waterkant gesitueerd.

Voor gemeenschappelijk gebruik is er een bewoners terras op de kop van het gebouw, "het Kraaienest", waar u heerlijk kunt uitkijken en genieten van de middag- / avondzon. Tevens is er in het gebouw voor bewoners een kleine fitnessruimte, bibliotheek en spelotheek aanwezig.

In de onderbouw is een aparte berging van 3 m2 waar u bijvoorbeeld uw fietsen stalt.

Omgeving
De Silodam is een strekdam in het westelijk havengebied van Amsterdam. De ca. 300 meter lange strekdam steekt uit in het IJ. Langs de Silodam staan twee voormalige graansilo's die nu dienstdoen als appartementengebouwen, waaronder de Stenen Silo, een rijksmonument. Ook staat hier het appartementengebouw Silodam uit 2002, een bekend voorbeeld van de moderne architectuur langs de IJoevers van Amsterdam.

Langs de westelijke zijde van de Silodam bevinden zich de Houthavens en over de gehele lengte van de dam is een drie meter breed houten trottoir gelegd, de boardwalk. Deze eindigt in een trap die dwars door de nieuwbouw heenloopt naar een terras met panoramisch uitzicht over het IJ.

Door de ligging en het vrije uitzicht op o.a. de Pontsteiger is het een bijzonder stukje van Amsterdam. De Haarlemmerstraat, de Noordermarkt, en de Jordaan en Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. Per fiets bent u in 5 minuten midden in de stad. Ook is de Ring naar alle kanten snel te bereiken.

Eén keer per 5 jaar is de 'Sail' en kunt u op de eerste rang genieten van de schitterende 'voorstelling' van de mooiste schepen die voor uw raam voorbij varen.

Bijzonderheden
- Uniek appartement met super uitzicht!
- Volgens NEN 2580 gemeten 91m2 wonen
- Dubbele lift
- Grote raampartij op het zuidwesten; veel licht
- 2 slaapkamers; 1 badkamer
- Berging in de onderbouw
- De servicekosten bedragen € 188,73 per maand
- De VVE wordt beheerd door Newomij VvE Beheer
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd

Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor de woning is afgekocht tot en met 30 november 2049. De aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan.

Parkeren
Openbaar parkeren volgens vergunningstelsel.

Oplevering
Oplevering in overleg

*** English version***

Unique apartment of 91m2 with a fantastic view of the water and an elevator in the heart of Amsterdam! The windows, of no less than 10 meters wide on the southwest, provide formidable light.

Located in architectural building "Silodam", designed by architectural firm MVRDV. In the middle of Amsterdam with a beautiful unobstructed view of the old Houthavens and Pontsteiger. This apartment has an open kitchen, 2 bedrooms, 1 of which is currently used as an office, a lovely loggia, a bathroom and a storage room. The current leasehold period has been surrendered and the application for the surrender of the perpetual leasehold has been submitted on time.

The apartment is located on the second floor and has the following layout:

Via the neat secured staircase at the front, with double lift, you reach the front door of the apartment at the front on the second floor. Entrance hall with fitted wardrobe and separate toilet with fountain.

Very spacious bright living room with open kitchen and beautiful view over the water. The kitchen is equipped with all necessary appliances. The living room also gives access to the bedroom with spacious loggia. This room also has large windows with a wonderful view. The spacious bathroom has a bath, sink and shower. Next to the bathroom is a storage room with connection for washing machine and dryer. The master bedroom with walk in closet is also located on the waterfront.

For common use there is a residents' terrace at the top of the building, "het Kraaienest", where you can enjoy the view and enjoy the afternoon / evening sun. There is also a small fitness room, library and toy library in the building for residents.

In the basement a separate storage room of 3 m2 is located where you can store your bicycles, for example.

ENVIRONMENT:
The Silodam is a breakwater in the western port area of ??Amsterdam. The approximately 300 meter long breakwater juts out into the IJ. Along the Silodam are two former grain silos that now serve as apartment buildings, including the Stone Silo, a national monument. The Silodam apartment building from 2002 is also located here, a well-known example of modern architecture along the banks of the IJ in Amsterdam.

The Houthavens are located along the western side of the Silodam and a three meter wide wooden sidewalk has been laid over the entire length of the dam, the boardwalk. This ends in a staircase that runs right through the new building to a terrace with a panoramic view over the IJ.

Due to its location and the unobstructed view of the Pontsteiger, among other things, it is a special part of Amsterdam. The Haarlemmerstraat, the Noordermarkt, the Jordaan and Central Station are within walking distance. You can reach the city center in 5 minutes by bike. The Ring A10 is also quickly accessible from all sides.

The 'Sail' is held once every 5 years and you can enjoy the magnificent 'show' of the most beautiful ships passing in front of your window from the front row.

Particularities
- Unique apartment with phenomenal view!
- 91m2 measured according to NEN 2580
- Double elevator
- Large windows on the southwest; a lot of light
- 2 bedrooms; 1 bathroom
- Storage in the basement
- The service costs are € 188.73 per month
- The owner association is managed by Newomij VvE Beheer
- Heating and hot water through district heating
- Completely isolated

Ground lease
The property is located on the grounds of the municipality of Amsterdam. The ground lease for the apartment has been surrendered up to and including 30 November 2049. The application for the commutation of a perpetual ground lease has been submitted om time.

Parking
Public parking according to permit system.

Delivery
Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 188,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Silodam 365

€ 650.000 k.k.