• Verkocht onder voorbehoud

Pieter Calandlaan 1149 1069 SE Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement (ca. 85 m2) met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Geheel voorzien van een een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden en een keuken met inbouwapparatuur.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 2006. Op loopafstand van de Albert Heijn en fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (14 min) en de Nieuwe Meer (15 min). Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem, trappenhuis en een lift. Via een portiek op de derde verdieping bereik je het appartement.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Door middel van een openslaande deur is het ruime balkon te bereiken. Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden. Aan voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Het gaat om een moderne keuken met de volgende apparatuur; SMEG-gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Opvallend is de aanwezigheid van een bijkeuken, met verrassend veel opbergruimte en de wasmachine aansluiting.

Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Het gaat om een rechthoekige kamer met een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is royaal en ook rechthoekig van formaat. Via de gang zijn de badkamer en het separate toilet te bereiken.

De badkamer is deels betegeld en is uitgerust met een wastafel, douche en een radiator.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2 (meetrapport aanwezig)
- 3e verdieping, lift aanwezig
- Balkon op het zuiden
- 2 slaapkamers
- Cv-ketel (Remeha Avanta, 2011)
- Berging in de onderbouw
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 157,98 per maand
- Erfpacht. De jaarlijkse canon is afgekocht tot 30 september 2054
- Na 2054 dient er jaarlijks een lage canon te worden betaald
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 157,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 7649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Calandlaan 1149

€ 375.000 k.k.