Gustav Mahlerplein 245 1082 MS Amsterdam Zuidas

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Exclusief appartement van ca. 154m² in het complex 'Symphony'!

Omschrijving

Gustav Mahlerplein 245, 1082MS Amsterdam
In het imposante complex ‘Symphony’ bieden wij dit exclusieve appartement (ca. 154m²) aan dat is gelegen op de 17e en 18e etage van het complex. Als een van de weinige appartementen binnen deze woontoren beschikt dit appartement over een heerlijk zonnig terras van ca. 15m² op het westen met spectaculair uitzicht over Amstelveen, het Amsterdamse Bos en Amsterdam!

‘Symphony’ is een imposante woontoren, centraal gelegen op de Zuidas in Amsterdam Zuid. Het complex is ontworpen door architect Pi de Bruin en is met 105 meter de hoogste woontoren van Amsterdam. In 2006 is begonnen met de bouw en in 2009 is het complex opgeleverd en in gebruik genomen. Het complex heeft een representatieve entree en is van alle gemakken voorzien.

Locatie
Gelegen in het hart van de Zuidas, op steenworp afstand van het NS Station Zuid/WTC met een divers aanbod van winkels. In de directe omgeving bevindt zich tevens een Albert Heijn. Op loopafstand vindt u alle mogelijke voorzieningen, waaronder winkelcentrum Groot Gelderlandplein, diverse restaurants, cafés, het Amstelpark, Beatrixpark, VUMC en de RAI. De Beethovenstraat is binnen enkele minuten te bereiken maar ook het Amsterdamse Bos. Met de metro, de tram en een bushalte om de hoek bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam of op Amsterdam Centraal. Ook met de auto is het complex uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de uitvalswegen (A10, A1, A2, A9)

Indeling
Via de representatieve entree neemt u de lift naar de 17e verdieping

17e verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Gastentoilet en praktische bijkeuken voor bijzonder veel opbergruimte. Via een glazen deur is er toegang tot de woonkamer. Door de hoekligging heeft u vanuit iedere positie een spectaculair uitzicht over de directe omgeving. Door de vide beschikt de woonkamer deels over een plafondhoogte van bijna 6 meter! De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken waaronder een inductieplaat, combi-oven, wijnklimaatkast, vaatwasser en ijskast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke terras van bijna 15m² op het zonnige westen. Vanaf dit terras is er wijds uitzicht over Amstelveen en Amsterdam! Middels een fraaie wenteltrap is er toegang tot de 18e verdieping.

18e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Masterbedroom met fraai afgewerkte walk-in closet en een badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede en derde (ruime) slaapkamer bereikbaar vanaf de hal. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De hal heeft tot slot nog een aparte entree naar het trappenhuis en de lift waardoor deze verdieping apart toegankelijk is.

Ook heeft het appartement bij de entree op de 17e verdieping nog de mogelijkheid tot het gebruiken van een berging. Deze berging is geen eigendom.

Bijzonderheden
- Fraai appartement van 154m² verdeeld over de 17e en 18e verdieping
- Onderdeel van ‘Symphony’, complex dateert uit 2009
- Heerlijk zonnig terras op het westen met spectaculair uitzicht over Amstelveen en Amsterdam
- Parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex separaat te koop voor €100.000,- k.k.
- Grote, gezonde en professionele VVE
- Maandelijkse servicekosten bedragen €420,19 voor het appartement en €46,97 voor de parkeerplaats
- Erfpacht appartement is afgekocht tot 2056, daarna vastgeklikt voor €4116,16 per jaar
- Erfpacht parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.364
Servicekosten
€ 420 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 420,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,14 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2056
AMSTERDAM AK 4329
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,43 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 420,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gustav Mahlerplein 245

€ 1.750.000 k.k.