• Onder bod

Veerstraat 45 2 1075 SN Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Onwijs leuk appartement (53m²) op een gezellige locatie in Amsterdam!

Omschrijving

Veerstraat 45-2, 1075 SN Amsterdam

Onwijs leuk appartement (53m²) op een gezellige locatie in Amsterdam Zuid. De woning is recent gerenoveerd waarbij de keuken compleet vernieuwd is! Het praktisch ingedeelde huis beschikt over twee balkons en is van alle gemakken voorzien.

Locatie/bereikbaarheid:

De Veerstraat is een rustige straat gelegen in de gezellige Schinkelbuurt. De buurt wordt gekenmerkt door fraaie panden en is gelegen op de kop van het Vondelpark. Op loopafstand treft u vele hippe winkels en boetieks. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Oud-Zuid: vele gezellige cafés, terrassen en goede restaurants sieren de buurt. De Amstelveense- en Koninginneweg zijn thans nabij gelegen. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het op steenworp afstand gelegen Vondelpark.
Er is ruimschoots openbaar vervoer in de directe omgeving: diverse tram- en bushaltes waaronder tram 2, 5, 16 en bus 15, 62 en 358 zijn op loopafstand van de woning gelegen. Met de auto is het appartement ook uitstekend bereikbaar. Binnen 5 minuten geraakt u op de A10.

Indeling:

Tweede verdieping:
Nette gemeenschappelijke entree met trap naar de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval en middels openslaande deuren stapt u het balkon op. Op de hal zit een separaat toilet. Een handige was-/bergruimte met de benodigde aansluiting voor de wasmachine behoort tot een van de vele pluspunten van het wonen in dit onwijs leuke appartement. De moderne keuken is in januari 2021 vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Aqua hot kokend water kraan, een inductieplaat met geïntegreerde afzuiger, oven, koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. De keuken is thans voorzien van meer dan genoeg opbergruimte. In een afgesloten kast zit de C.V.-ketel. Twee openslaande deuren verschaffen de toegang naar het aan de achterzijde gelegen balkon. Het balkon is tevens toegankelijk vanaf de slaapkamer, welke aan de achterzijde van de woning gesitueerd is. Op maat gemaakte kasten zorgen voor veel opbergruimte in de slaapkamer. In de hoek zit een handig fonteintje. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een inbouwdouche.

Veerstraat:
Een veer is een plaats waar - en een boot waarmee- men over een waterweg wordt gezet.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 53,00m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- Praktisch ingedeeld
- Philips spots
- Kleine actieve VVE
- Servicekosten €75,-
- Aparte was-/bergruimte
- Nieuwe keuken 2021
- In 2015 dubbel glas in de kozijnen aan de achterzijde gezet
- Dubbel glas in gehele woning op toilet en zijraam na
- Frans balkon aan de voorzijde
- Zonnig balkon aan de achterzijde
- Oplevering maart 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.962
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AW Thermomaster HR 9 (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 8789A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veerstraat 45 2

€ 475.000 k.k.