• Onder bod

Populierenweg 89 II 1092 EV Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een zeer smaakvol ingericht appartement (63 m²) met twee slaapkamers, een balkon en een netjes onderhouden, groot en zonnig dakterras welke gedeeld wordt met de overige bewoners. Het appartement heeft veel lichtinval in elke kamer en dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met zowel het Oosterpark, het Muiderpoort station, winkelcentrum Oostpoort en het gezellige Beukenplein om de hoek, ben je hier op de meest gewilde locatie van Amsterdam! 

Wat moet ik weten?

Oppervlakte conform NEN2580; woonoppervlakte van 62,85 m² en het balkon is 6,77 m²

Bouwjaar; 1950

V.v.E.; Een actieve Vereniging van Eigenaren met 9 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door 'Het Nieuwe VVE Beheer'. De servicekosten zijn momenteel € 124,43,- per maand

Eigendomssituatie; De woning is belast met erfpacht. Het huidig tijdvak is vooruitbetaald en loopt tot 15-04-2025. De eeuwigdurende canon na huidig tijdvak zal € 428,65 (+ inflatiecorrectie) bedragen

Splitsing; het pand is in 2002 met vergunning gesplitst en bestaat uit 9 appartementsrechten

Verwarming en warmwater; via een eigen CV-ketel, Nefit proline next 2016 en heeft een laatste onderhoudsbeurt gehad in 2020

Onderhoud; Nieuwe dakbedekking 2021, dakterras is nagelopen en hersteld 2022

Parkeren; De huidige geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 3 maanden voor dit vergunningsgebied. De parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden

Energielabel; D

Oplevering; in overleg

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.746
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 124,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline next (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8136
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2025)
Lasten
Afgekocht tot 15-07-2025

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Populierenweg 89 II

€ 425.000 k.k.