• Verkocht onder voorbehoud

Westerdok 446 1013 BH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld driekamerappartement met een woonoppervlakte van ruim 73 m2 en twee heerlijke terrassen van in totaal 18 m2, gelegen op een toplocatie aan het Westerdok. Wonen in de stad, maar toch in alle rust!

Het populaire Westerdokseiland ligt aan de rand van de Jordaan met een moderne binnenhaven en open vaarverbinding naar het IJ en de Prinsengracht. Op een steenworp afstand ligt het centrum van Amsterdam, de Westelijke eilanden, het Centraal Station, de Noordermarkt, de Haarlemmerbuurt en het Westerpark.

De Jordaan heeft veel gezellige cafés en restaurants. Elke zaterdag is er een biologische markt op de Noordermarkt en een gezellige markt op de Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in één van de leukste winkelstraten van Amsterdam: de Haarlemmerstraat/ Haarlemmerdijk.

Om te sporten ga je naar Fit For Free, het Westerpark of Squashcity. Even op de fiets en je staat zo voor het BIM-huis, the Movies of het Muziekgebouw. En met de pont ben je in no time op het NSDM-terrein en bij het filmmuseum EYE.

Het Westerdok is uitstekend te bereiken via de Ring West en Ring Oost. Openbaar vervoer via het Centraal Station met diverse metro-, trein- en busverbindingen. Naar Schiphol is het slechts 20 minuten met de trein. Ook zijn er altijd diverse deelauto’s beschikbaar in de buurt .

Indeling:
Entree op de eerste verdieping die je met de trap of lift kunt bereiken. Centrale hal met toegang tot de ruime master bedroom, twee inpandige bergingen, badkamer en de woonkamer. De nette badkamer is voorzien van een wc, inloopdouche, aansluitpunt voor de wasmachine en een wastafel.

De ruime en lichte woonkamer heeft een moderne open keuken voorzien van een koel/ vriescombinatie, combimagnetron, 4 pits gaskooktoestel, vaatwasser en een filterkap. Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer.

De twee terrassen zijn vanuit de woonkamer en de master bedroom te bereiken.

Bijzonderheden:
• Ruim 73 m2 woonoppervlakte
• Twee grote terrassen van in totaal 18 m2
• Twee inpandige bergingen
• Prachtige gietvloer en vloerverwarming door het hele appartement
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Erfpachtcanon afgekocht tot 2055
• Aanvraag o.bv. gunstige overstapvoorwaarden van 2019 is gedaan
• Gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars

******************************************************

Very light and spacious two-bedroom apartment with 73 m2 of living space and two terraces with a total of 18 m2, on a prime location at the Westerdok.

The vibrant Westerdokseiland is just on the edge of the Jordaan with a modern harbour and an open water route to The IJ and the Prinsengracht. The city centre of Amsterdam, Westelijke eilanden, Central Station, Noordermarkt, the Haarlemmerbuurt and the Westerpark are just a stone's throw away.

The Jordaan has a variety of nice cafes and restaurants. Every Saturday, at the Noordermakt there is an organic market and a market on the Lindengracht. For daily groceries you can visit one of the best shopping streets of Amsterdam; the Haarlemmerstraat/ Haarlemmerdijk.

If you want to exercise you can visit the Westerpark, Fit for Free or Squashcity. By bike, The BIM huis, the Movies or the Muziekgebouw are only a few minutes away. With the ferry you can access the NDSM werf and the Eye film museum in no time.

The Westerdok is easily accessible by using the A10 ring. Through the Central station there are loads of public transport connections. Schiphol is only a 20 min train ride. There are always several car sharing solutions available in the area.

Lay out:
Entrance on the first floor which you can access by stairs or an elevator. Hallway with access to the master bedroom, two storages, bathroom and the living room. The modern bathroom has a toilet, shower, sink and connections for the washing machine.

The spacious and light living room has a modern open kitchen with a fridge/ freezer, microwave oven, 4 burner gas stove, dishwasher and an extraction hood. Through the living room access to the second bedroom.

You can access the two terraces through the master bedroom and the living room.

Specifics:
• More than 73 m2 of living space
• Two large terraces of 18 m2 in total
• Two storages
• Beautiful epoxy floor with floor heating
• Communal bike storage
• Lease ground bought off till 2055
• The buy off fee for the lease ground has been applied in 2019
• Active and professionally administered associations of owners

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.836
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 7047
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2055

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haarlemmerbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haarlemmerbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westerdok 446

€ 499.000 k.k.