Muiderlaan 3 1087 VA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Schitterende nieuwbouwappartementen te Centrumeiland IJburg te koop!

Omschrijving

-- FOR ENGLISH VERSION, PLEASE SCROLL DOWN --

LET OP: early bird korting van € 30.000 (vraag brochure op voor de prijslijst) geldt slechts als u uiterlijk 30 september 12.00 uur definitief doorgaat met de koop van het appartement.

DE BOUW ZAL BINNEN 6 MAANDEN AANVANGEN!

Met veel trots presenteren wij aan u nieuwbouwcomplex Vaastu Homes, er zijn nog maar enkele appartementen beschikbaar in nieuwbouwcomplex te IJburg, Centrumeiland. Schrijf gauw in zodat wij spoedig contact met u kunnen opnemen. In tegenstelling tot andere projecten koopt u hier een luxe, sleutelklaar appartement inclusief sanitair e.d. en hoeft u zich geen zorgen te maken over onaangename verrassingen bij de afwerking!

Dit schitterende nieuwbouwcomplex ligt op steenworpafstand van het mooie strand Blijburg van Centrumeiland IJburg.

Alle voordelen op een rijtje van dit project/initiatief:

- Een duurzaam en betaalbaar nieuwbouwappartement
- Dichtbij het (ijburg)strand Blijburg wonen
- Binnen 10 min in het centrum van Amsterdam
- Alle appartementen met ideale zonligging
- Meedenken en -beslissen aan uw gloednieuw appartement
- Keuze bij afwerkingsniveau
- Eigen keuze bij indeling, aantal (slaap)kamers, keuken, badkamer sanitair en inrichting
- Keuze inpandige parkeerplaats

Vaastu Homes, het initiatief van Bouwgroep Smart Homes, zoekt nog enkele nieuwe bouwgroepleden. WIJ ZIJN HET BESTE PER EMAIL TE BEREIKEN: info at gustavmakelaars punt NL

Ons kantoor is telefonisch bereikbaar op maandag t/m vrijdag tussen 12.00 en 13.30 en tussen 17.00 en 18.00 uur. U kunt alleen langskomen op kantoor op afspraak.

Door deel te nemen aan Bouwgroep Smart Homes kunt op het nieuwste, prachtige Centrumeiland komen te wonen waarbij goede veiligheid, infrastructuur en leefbaarheid hoog wordt gedragen. Voor meer informatie en om de afgelopen ontwikkelingen te volgen, bekijk: onze website vaastuhomes punt nl. Inschrijven kan ook via deze website.

De aangegeven prijs is indicatief en onder voorbehoud.

Vraag de brochure aan en wij sturen u de brochure met prijslijst en beschikbare appartementen per email!

DE KOSTEN
Er zijn meerdere type appartementen van diverse afmetingen. Voor de actuele prijzen kunt u het beste contact opnemen met ons.

Opgesomd:
- De woningen worden sleutelklaar opgeleverd en zijn o.a. incl. sanitair, vloerverwarming en -koeling, notariskosten etc.
- Het is mogelijk een jaarlijkse canonbetaling te doen of te kiezen voor eenmalig, eeuwigdurende afkoop van erfpacht. De hoogte van het bedrag is afhankelijk van het gekozen type appartement. Neem contact hiervoor op.
- U kunt kiezen voor een inpandige parkeerplaats in de parkeerkelder (niveau -1 in het complex) voor aankoopprijs van € 35.000

ZELFBEWONINGSPLICHT
De gemeente Amsterdam hanteert een zelfbewoningsplicht waarbij ongeveer nog 3 jaar na oplevering deze van kracht is.

VOORLOPIGE PLANNING
Wij streven ernaar om binnen 2 à 3 maanden de omgevingsvergunning in te dienen. De verwachte start bouw is december/januari a.s. Verwachte oplevering staat op Q1-2022.

Heeft u belangstelling? Er zijn momenteel nog maar enkele appartementen beschikbaar.

--- ENGLISH VERSION ---

EARLY BIRD OFFER: are you looking to buy a luxurious apartment on the beautiful new island Centrumeiland in IJburg Amsterdam on approx. 15 min from the heart of Amsterdam? There is currently a exclusive offer of € 30.000,- for buyers signing up before the 30st of September 2020.

THE BUILDING WILL COMMENCE AS PLANNED WITHIN 6 MONTHS!

We proudly present to you the new project: Vaastu Homes, 17 luxurious apartments, in Centrumeiland IJburg.

Register now so that we can contact you as there are only a few apartments still available. Compared to other projects on Centrumeiland, you are buying a turn-key luxurious apartment.

This beautiful brand new apartment building is only a few steps away the Ijburg beach called Blijburg.

The benefits of this project summed up:
- A sustainable, energy efficient and affordable new apartment
- Close to Blijburg beach
- Within 10-15 minutes from Amsterdam Centre
- All apartments have a beautiful sun-orientation
- Your ideas and personal choices can be included in your own apartment
- You can upgrade the level of finishing of the apartment for additional costs
- You can choose your preferred lay-out of your apartment, kitchen, toilet, bathroom etc.
- Choice for private parking spot in underground parking garage

You can contact us best through email by mailing to info at gustavmakelaars dot nl or by phone on 06-34100521

The indicated price is subject to changes.

Brochure available with the accompanying price list and available units.

THE COSTS
There are multiple types of apartments with different sizes. For the actual price, please contact us.

You get:
An apartment turn-key for a price including sanitary, floor heating and cooling, notary costs for delivery of the apartment and more
To choose between two ways to pay for the land lease from the City of Amsterdam: 1. Paying a monthly lease amount (called landrent in English) to the municipality of Amsterdam (called canon in Dutch) or 2. Paying a one time fixed fee paying for perpetual ground lease (called eeuwigdurende erfpacht in Dutch). The latter is what we recommend because you can finance it through your mortgage)
Choice for an owned private parking space for € 35.000,- in an underground parking garage at the -1 level of the building

OBLIGATION FOR SELF-HABITATION
The City of Amsterdam has a mandatory rule for self-habitation for a period of 5 years. Thus, it is not allowed to sub-let (rent) the apartment whilst not living there yourself or to sell the apartment within this period of time. Given the expected building time, this effectively means a period of 3 time for self-habitation after receiving the keys of your brand new apartment.

For questions and for the brochure: please contact us asap!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.990 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.494
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 429.990 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Muiderlaan 3

€ 399.990 v.o.n.