Griseldestraat 16 3 1055 AW Amsterdam

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1940
  • Wonen 55 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

- English text below -

Een heerlijk, licht en goed ingedeelde woning van ca. 55 m2 met twee balkons, gelegen in een rustige straat met om de hoek het Erasmuspark.

Het in Bos en Lommer gelegen appartement heeft de beschikking over een woonkamer met een open keuken, een eetkamer, een badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een berging in de onderbouw.

Je treft er een diversiteit aan winkelvoorzieningen in de directe nabijheid, o.a. het winkelcentrum op het Bos en Lommerplein waar ook dagelijks een markt is. Verder tref je er het SportPlaza Mercator met veel sportfaciliteiten, het theater Podium Mozaïek en diverse leuke restaurants en cafés.
Voor de ontspanning kun je in de directe omgeving naar het Erasmuspark en het Wachterliedplantsoen, maar ook het Rembrandtpark is op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Het appartement ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A-10) en het openbaar vervoer.

Indeling:
Achter de algemene entreedeur ligt een ruime entree met het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping.
Bij binnenkomst van de woning kom je in de (open) hal. Aan de voorzijde tref je de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een van de twee balkons, die gelegen is op het Westen.
De open keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis.
De badkamer heeft de beschikking over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een design handdoekenradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De kleine slaapkamer heeft een kast waarin zich de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. De grote slaapkamer geeft ook toegang tot het andere balkon, die is gelegen op het Oosten. Op het balkon in een kast, bevindt zich de C.V.-ketel.
De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer.
In de onderbouw is de berging met een vloeroppervlakte van ca. 9m2 gelegen.

Bijzonderheden:
• Appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 55,3 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
• Balkon voorzijde ca. 3 m2 op het Westen en balkon achterzijde ca. 5 m2 op het Oosten gelegen;
• Gehele woning v.v. een eikenhouten vloer;
• Zowel aan de voor- als achterzijde dubbel glas;
• Verwarming en warmwater d.m.v. C.V.-combiketel (AWB ThermoElegance 4, 2007);
• Gelegen op erfpacht, eigendom gemeente Amsterdam. Expiratiedatum 15-07-2064. De erfpachtcanon bedraagt € 764,-- per jaar. Door de verkoper is vóór 8 januari 2020 de aanbieding aangevraagd voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht;
• De actieve VvE Griseldestraat 16, bestaande uit 4 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door Van Groeningen – Krommenie. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,--.

Oplevering in overleg.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

-------------

A lovely, light and well-laid-out 2 bedroom apartment of about 55 m2 with two balconies, and nicely situated on a quiet street with the Erasmuspark just around the corner.

The apartment has a living room with an open kitchen, a dining room, a bathroom, two bedrooms, two balconies and a storage room in the substructure.

You will find a diversity of shopping options in the immediate vicinity, including the shopping centre on the Bos and Lommerplein where there is also a daily market. There is also the SportPlaza Mercator with many sports facilities, the Theatre Podium Mozaïek and several nice restaurants and cafés nearby. For relaxation you can go to the Erasmus Park and the Wachterliedplantsoen in the immediate vicinity, and the Rembrandt Park is easily available.

The apartment is central to the roads (A-10) and public transport.

Layout:
Behind the general entrance door is a spacious entrance with the stairwell. The apartment is located on the 3rd floor. Upon entering the house you enter the (open) hall. At the front you will find the living room with the dining room. From the dining room you have access to one of the two balconies, which is located on the West. The open kitchen is equipped with a combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator and 4-pit gas cooker.

The bathroom has a walk-in shower, a sink furniture, a toilet and a designer towel radiator.
At the rear are the two bedrooms. The small bedroom has a closet containing the washing machine and dryer connections. The master bedroom also gives access to the other balcony, which is located on the East. On the balcony in a closet, is the C.V. boiler.

The entire house is equipped with an oak floor and in the substructure is the storage room of approximately 9m2.
Details:
• Apartment has a living area of approximately 55,3 m2 (NEN2580 report present);
• Balcony front + 3 m2 on the West and balcony rear + 5 m2 located on the East;
• Nice oak floors throughout;
• Double glazed insulated windows on both the front and back;
• Heating and hot water by C.V.-combiketel (AWB ThermoElegance 4, 2007);
• Located on leasehold, owned by the city of Amsterdam. Expiration date 15-07-2064. The leasehold canon is €764,-- per year. The seller applied for an offer before 8 January 2020 for the perpetual purchase of the lease;
• The active VvE Griseldestraat 16, consisting of 4 apartment rights, is professionally managed by Van Groeningen – Krommenie. The monthly service charge is € 50,--.
Delivery in consultation.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.909
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN N.H. L 3361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-07-2064)
Lasten
€ 764 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erasmuspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Griseldestraat 16 3

€ 325.000 k.k.