Vrijheidslaan 17 II 1079 KB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de imposante toegangsweg tot de Rivierenbuurt, vlakbij de Amstel en de Berlagebrug, ligt dit ruime en lichte 3/4 kamerappartement van ca. 78m² met een zonnig balkon op het zuiden dat uitkijkt op prachtig verzorgde binnentuinen. Kenmerken van de Amsterdamse School zijn nadrukkelijk zowel buiten als aanwezig. Het appartement heeft bijvoorbeeld nog de originele deuren, prachtige en suite deuren met ruitjes, en brede afgeronde kozijnen en inbouwkasten in alle kamers. De woning is ruim opgezet, en biedt vele mogelijkheden wat betreft de indeling.

Appartement
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, met veel licht helemaal in Berlage en de Amsterdamse school stijl, bereikt u de entree op de 2e verdieping. Hier vindt u een hal met garderobe ruimte en een grote, zonnige woonkamer en suite met openslaande deuren die toegang geven tot het heerlijke balkon op het zuiden. De ruime keuken is voorzien van een moderne koelkast/vriezer, inbouw vaatwasser, magnetron en een SMEG 5 pits gasfornuis met 2 ovens. De slaapkamer met hoge ramen is zeer royaal (kan eenvoudig weer opgedeeld worden in twee slaapkamers) en heeft twee inbouwkasten. De praktische badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met veel opbergruimte, een douche en aansluiting voor wasmachine & wasdroger. In de hal is een separaat toilet. Alle ruimtes in het appartement hebben glad gestucte muren en beschikken over hoge plafonds.

Locatie
Het appartement is op goede stand gelegen in het stadsdeel Zuideramstel tussen de Amsteldijk en de Rijnstraat. Het Martin Luther Kingpark (bekend van o.a. De Parade), het Amstel Station en gezellige winkelstaten zoals de Rijn- en Maasstraat met tal van delicatesse winkels zijn op loopafstand. Met de fiets ben je in een paar minuten in de bruisende Pijp met de gezellige cafés en restaurants of op de bekende Albert Cuyp Markt.

Geschiedenis
De Rivierenbuurt is een in de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw gebouwde buurt en is beroemd en geliefd door de fraaie Amsterdamse School bebouwing, onderdeel uitmakend van het Plan Zuid van Berlage. Deze laan, die oorspronkelijk Amstellaan heette, werd na de Tweede Wereldoorlog in Stalinlaan veranderd. Na de Russische interventie in de Hongaarse opstand in 1956 werd de naam gewijzigd in de Vrijheidslaan.

Bereikbaarheid en parkeren
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via afrit S110 of S112). Parkeren kan door middel van vergunningensysteem, het is betaald parkeren van 09:00 uur tot 21:00 uur, behalve op zondag. Er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen vrij. Het openbaar vervoer; zowel tram (1 minuut lopen), metro als trein (‘Amstel Station’) zijn op loopafstand makkelijk bereikbaar.

Erfpacht
Op het gewaardeerde zijn van toepassing de Algemene Bepalingen/erfpachtvoorwaarden van de gemeente Amsterdam 1966. Een totale herziening van erfpacht zal plaatsvinden op 05-10-2046. De huidige canon bedraagt circa 786,00 Euro per jaar.

Kadastrale omschrijving
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon en aanbehoren op de tweede verdieping, plaatselijk bekend als Vrijheidslaan 17-II te Amsterdam, thans kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10509 A, appartementsindex 13, uitmakende het 16/235e aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van Eigenaars
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) van het gebouw Vrijheidslaan 15, 17 en 19 te Amsterdam.De servicekosten bedragen 100,00 euro per maand. Uit de servicekosten worden o.a. de volgende posten voldaan:
- Opstalverzekering
- Electra trappenhuis
- Onderhoud gebouw

Bijzonderheden
• Goed georganiseerde VVE met meerjarenonderhoudsplan
• Woonoppervlakte: Ca. 78 m²
• Balkon: Ca. 4,5 m²
• Inhoud woning: Ca. 235 m³
• CV installatie is van 2009 en in volle eigendom
• Alle loden pijpen en standleiding vervangen in 2009

Kijkdagen, alleen op afspraak, starten vanaf maandag 10 augustus.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.092
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10509
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijnbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijnbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vrijheidslaan 17 II

€ 539.000 k.k.