• Onder bod

Donker Curtiusstraat 49 1051 MC Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld appartement (59m2) met een ruime woonkamer met balkon en half open keuken. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping in een modern complex in het gewilde Westerpark en heeft zelfs zicht op het vaarwater van de Kostverlorenvaart. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement, kom dan kijken!

LOCATIE
Het appartement ligt in de populaire Westerpark, op tien minuten lopen van het hart van de Jordaan en richting het noorden het groen van het Westerpark.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken aan de Van Hallstraat. Ook is er een ruim aanbod aan leuke koffiezaakjes (Bagels en Beans) en eettentjes.
In het Westerpark zelf vind je leuke restaurants zoals Mossel & Gin en het Ketelhuis en is er genoeg ruimte om buiten te sporten. Op zaterdag is er de biologische markt op de Noordermarkt en de Lindengracht markt in de Jordaan.
Aan de Van Hallstraat is het beginpunt van tram 3 en buslijnen 18 en N88. Naar Centraal Station is het 10 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen twee minuten via de Haarlemmerstraat op de Ring A10-west.

HAL
Het appartement is via de nette afgesloten hal met intercom te bereiken. De hal in het appartement zelf geeft toegang tot alle vertrekken.

LIVING
De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan. Je hebt zelfs zicht op de Westertoren en het water van de Kostverlorenvaart. Vanaf je eigen balkon op het zuidwesten is het de hele dag goed toeven. De half open keuken heeft twee werkbladen, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

SLAAPKAMER
De slaapkamer is ruim en heeft voldoende plek voor grote inbouwkasten. Het is hier rustig en koel slapen en je hebt geen last van stadsgeluiden.

BADKAMER
De badkamer is efficiënt ingericht met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ruimte voor de wasmachine.

BERGING
Er zijn twee bergingen. Een direct bij binnenkomst in de hal en een ruime berging in de onderbouw van het complex. Aan opbergruimte dus geen gebrek.

BIJZONDERHEDEN
+ Lekker lichte woning met balkon van 59m2
+ Super gewilde plek in Westerpark, met de Jordaan op loopafstand
+ De VVE is actief en heeft voldoende reserves opgebouwd
+ Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig
+ Servicekosten zijn € 111,- per maand
+ De erfpacht is afgekocht tot en met 30 augustus 2048

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze website: het plannen van een afspraak voor een bezichtiging, bel gerust met kantoor: 020.210 10 48 of stuur een mail.
++++++++++

Bright and well laid out apartment (59m2) with a spacious living room with balcony and half open kitchen. This apartment is located on the top floor in a modern complex in the popular Westerpark and even has a view of the waterway of the Kostverlorenvaart. Curious about this nice apartment, come and have a look!

LOCATION
The apartment is located in the popular Westerpark, a ten-minute walk from the heart of the Jordaan and to the north the greenery of the Westerpark.
For daily shopping there are various supermarkets and specialty shops on the Van Hallstraat. There is also a wide range of nice coffee shops (Bagels and Beans) and eateries. In the Westerpark itself you will find nice restaurants such as Mossel & Gin and the Ketelhuis and there is plenty of space for outdoor sports. The organic market on the Noordermarkt and the Lindengracht market in the Jordaan is on saterdays.
At the Van Hallstraat is the starting point of tram 3 and bus lines 18 and N88. It is a 10-minute bike ride to Central Station. You can reach the Ring A10-west within two minutes by car via the Haarlemmerstraat.

HALL
The apartment can be reached via the neat closed hall with intercom. The hall in the apartment itself gives access to all rooms.

LIVING
The living room feels wonderfully light and spacious. You even have a view of the Westertoren and the water of the Kostverlorenvaart. You can relax all day long from your own balcony on the southwest. The half open kitchen has two worktops, a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator.

BEDROOM
The bedroom is spacious and has enough space for large fitted wardrobes. It is quiet and cool to sleep here and you are not bothered by city noises.

BATHROOM
The bathroom is efficiently furnished with washbasin, toilet, walk-in shower and space for the washing machine.

STORAGE
There are two storage rooms. One immediately upon entering the hall and a large storage room in the basement of the complex. So there is no shortage of storage space.

SPECIFICS
+ Nice and bright house with balcony of 59m2
+ Super popular place in Westerpark, with the Jordaan within walking distance
+ The VVE is active and has built up sufficient reserves
+ Multi-year maintenance plan is available
+ Service costs are € 111 per month
+ The ground lease has been bought off until 30 augustus 2048

For more information, brochure and floor plan, visit our website: schedule an appointment for a viewing, feel free to call the office: 020.210 10 48 or send an email.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.780
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 111,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Donker Curtiusstraat 49

€ 400.000 k.k.