• Verkocht onder voorbehoud

Ruiseveenpad 80 1106 AN Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit ruime 4-kamer appartement is typisch zo'n woning 'die je gezien moet hebben'. De buitenkant doet niet vermoeden dat dit een fantastisch ruim en licht appartement is. Het appartement bevindt zich in een groene woonomgeving en is gelegen te midden van talrijke voorzieningen. In deze woning kun je onder andere genieten van een ruime woonkamer met half open keuken, badkamer met ligbad, drie goed bemeten slaapkamers en een gigantisch dakterras op het zonnige Zuiden. In de onderbouw tref je nog een eigen berging, ideaal voor het stallen van o.a. de fietsen.

+++ENGLISH TEXT BELOW+++

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt op loopafstand van veel voorzieningen, zoals kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs. Ook het gezondheidscentrum, de sporthal en het buurthuis zijn lopend te bereiken. Het naastgelegen winkelcentrum Reigersbos biedt een ruime selectie aan winkels, restaurantjes en overige voorzieningen, en iedere woensdag is er markt. Ook het recreatiegebied Gaasperplas is vlakbij, en hier treft u voorzieningen aan zoals een kinderboerderij, een zandstrand, een watersportvereniging en de jachthaven.

De openbaarvervoer-voorzieningen zijn uitstekend, met een bushalte en het metrostation Reigersbos op 2 minuten loopafstand. Met de metro bent u binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal en het Arena-gebied is slechts drie metrostops ver. Hier vindt u onder meer AFAS Live, de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome, Villa Arena en Pathé Arena. Met de auto zijn zowel de A1, de A2 en de A9 in korte tijd bereikbaar.

U kunt uw auto gratis parkeren op de openbare parkeerplaats (loopafstand 3 min.).

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de hal met trappenhuis naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Derde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is bijzonder ruim opgezet, heerlijk licht dankzij de grote ramen voor en achter en praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor je het op verschillende manieren in kunt richten. De woonkamer verleent tevens toegang tot het dakterras, alsmede de tussenhal.

In de open keuken staat een keukenblok in een wandopstelling, vanuit de keuken heb je ook toegang tot het dakterras.

Het gigantische dakterras is gelegen op het zuiden en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset, zonder dat er ruimte verloren gaat voor een eventuele eettafel om uitgebreid aan te dineren.

In de tussenhal bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een uitstekende lichtinval. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan is er nu eindelijk ruimte voor die o zo gewenste thuiswerkplek!

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van wastafelopstelling met opbergruimte, heerlijk ligbad met douchemogelijkheid en een witgoedaansluiting. Het toilet met fonteintje is separaat gelegen.

Tot slot in de tussenhal een aparte bergruimte voor de cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht tot 15-6-2032;
- Overal dubbel glas;
- Servicekosten bedragen € 326,74 p.m.
- In de onderbouw een ruime berging.

+++ENGLISH TEXT+++

This spacious 4-room apartment is a typical 'must-see' home. The exterior does not suggest that this is a fantastically spacious and bright apartment. The apartment is located in a green residential area and is located in the midst of numerous amenities. In this house you can enjoy, among other things, a spacious living room with semi-open kitchen, bathroom with bath, three well-sized bedrooms and a gigantic roof terrace on the sunny South. In the basement you will find a private storage room, ideal for storing bicycles, among other things.

Location and accessibility

The house is within walking distance of many amenities, such as childcare, primary school and secondary education. The health center, sports hall and community center can also be reached on foot. The adjacent Reigersbos shopping center offers a wide selection of shops, restaurants and other facilities, and there is a market every Wednesday. The recreation area Gaasperplas is also nearby, and here you will find amenities such as a petting zoo, a sandy beach, a water sports club and the marina.

Public transport facilities are excellent, with a bus stop and the Reigersbos metro station a 2-minute walk away. With the metro you are within 15 minutes at Amsterdam Central and the Arena area is only three metro stops away. Here you will find AFAS Live, the Johan Cruijff Arena, the Ziggo Dome, Villa Arena and Pathé Arena. By car, the A1, A2 and A9 can be reached in a short time.

You can park your car for free in the public car park (walking distance 3 min.).
Layout

Ground floor
Entry into the hall with staircase to the third floor, where the apartment is located.

Third floor
You enter the apartment in the hall with meter cupboard and access to the living room.

The living room is very spacious, wonderfully light thanks to the large windows at the front and rear and practically classified as an open space, so you can arrange it in different ways. The living room also provides access to the roof terrace, as well as the intermediate hall.

The open kitchen has a kitchen unit in a wall arrangement, from the kitchen you also have access to the roof terrace.

The gigantic roof terrace is located on the south and offers plenty of space for placing a comfortable lounge set, without losing space for a dining table for extensive dining.

In the hallway there are three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The bedrooms are of good to spacious size and benefit from excellent light. If you don't need all the bedrooms, there is now finally room for that oh-so-desired home workplace!

The bathroom is fully tiled and equipped with a washbasin arrangement with storage space, a lovely bath with shower option and a white goods connection. The toilet with hand basin is located separately.

Finally, in the hallway, a separate storage space for the central heating system.

Particularities
- Annual lease payments bought off until 6/15/2032;
- Double glazing everywhere;
- Service costs are € 326.74 p.m.
- In the basement a large storage room.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 2191
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ruiseveenpad 80

€ 260.000 k.k.