• Verkocht onder voorbehoud

Jacob van Lennepstraat 7 HS 1053 HA Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Jacob van Lennepstraat 7-hs, Amsterdam

Stijlvol en modern dubbel benedenhuis met een prachtige zonnige achtertuin op eigen grond. Op een zeer gewilde locatie, gelegen in een rustige en groene straat in Amsterdam Oud-West. Het appartement is optimaal ingedeeld met drie goede slaapkamers, een zeer ruime woonkeuken en een heerlijke tuin. Tevens is het appartement voorzien van een interne lift. Desgewenst kan het appartement ook zonder lift worden opgeleverd.

Indeling
Begane grond
Eigen entree op de begane grond, grote industriële openslaande deuren naar het brede trottoir aan de voorzijde, royale woonkeuken met toegang tot de zonnige tuin aan de achterzijde. In deze woonruimte is de keuken centraal geplaatst, bestaande uit een eiland met ontbijtbar, spoelbak, vaatwasmachine en bergruimte en tegen de wand twee plafondhoge kasten met oven, magnetron en de koelkast, gescheiden door het 5-pits gasfornuis incl. wokbrander met afzuigkap.

Door deze indeling kan er op de begane grond zowel een gezellig eetgedeelte aan de voorzijde als een comfortabel, tuingericht zitgedeelte gecreëerd worden aan de achterzijde. Deze ruimte is bijzonder prettig door de royale plafondhoogte en de prachtige openslaande deuren naar de tuin.

De groene en rustige tuin is een unieke eigenschap van dit huis, met zowel in de ochtend als in de middag zon. Door de beschutting tegen de wind kan er hier in het voorjaar al snel heerlijk buiten gezeten worden en op zomeravonden kan er nog lang nagetafeld worden. Aan het begin van de avond is er ook aan de voorkant van het huis nog zon.

Op de begane grond is verder de meterkast, het toilet met fontein en meubel, kast met
opstelling CV-ketel en separate kast met aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping is te bereiken middels de lift of het trappenhuis.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. In het midden een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wc. Door de grote raampartijen in de kamers is deze verdieping zeer licht.

Locatie:
De Jacob van Lennepstraat ligt in het populaire Amsterdam Oud-West. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen alsmede een brede keuze aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Kinkerstraat, Elandsgracht, '9 straatjes' en 'De Hallen', met onder andere de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek. Ook het Vondelpark is vlakbij. De bus- en tramverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen (ring A10) zijn goed te bereiken.

Kenmerken:
- Dubbel benedenhuis (begane grond en eerste verdieping) (130m², NEN gemeten)
- Eigen grond, geen erfpacht
- Tuin van 40 m²
- Fijne woonomgeving, in rustige en groene buurt
- Fundering in goede staat, onderzoek uitgevoerd in 2018
- In 2013 volledig gerenoveerd
- Groot onderhoud dak en zijgevel in 2020
- Gezonde VVE, professioneel beheerd, 2 leden
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 190,-
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.846
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5,9 meter diep en 6,7 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob van Lennepstraat 7 HS

€ 1.150.000 k.k.