• Verkocht onder voorbehoud

Vijgepeerpad 24 1036 KK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

**Please find the English translation below**

OP MAANDAG 12 OKTOBER IS ER OM 11:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Rust en ruimte vind je in deze fijne eengezinswoning van ca. 123 m². De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping waardoor je mede door het grote raam aan de voorzijde ontzettend veel licht binnen krijgt. Er zijn VIER goed bemeten SLAAPKAMERS en op het achter gelegen parkeerterrein heb je beschikking over je EIGEN PARKEERPLAATS, daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de straat. De TUIN aan de zijkant ligt pal op het ZUIDEN en er is tevens een MOGELIJKHEID tot het aanleggen van een DAKTERRAS, hiervoor dien je wel een vergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leid je graag rond!

LOCATIE:
Je vindt het Vijgepeerpad in het oudste deel van de Bongerd dat in 2007 gebouwd is. Nu, 12 jaar verder is er een ruime en levendige woonwijk ontstaan en wordt er binnenkort weer aan een nieuwe fase appartementen gebouwd. Het Vijgepeerpad zelf is een zeer rustige straat met weinig autoverkeer.
Op twee minuten lopen vind je supermarkt Plus met daarnaast basisschool IKC Noordrijk, hier is tevens een kinderdagverblijf bij te vinden. Sinds maart 2018 is er in de Bongerd op de Tuinderijlaan nog een tweede basisschool geopend, Klein Amsterdam, met inpandige buitenschoolse opvang.
Woonwijk De Bongerd ligt in een bocht van het Zijkanaal I, dat in verbinding staat met het IJ op een steenworp afstand. Een unieke en open plek waar je heerlijk kunt wandelen langs het brede water, waarin je ’s zomers ook een verfrissende duik kunt nemen vanaf één van de twee zwemsteigers.

Met slechts zes minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier oa. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op iets minder dan een kwartiertje fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij oa. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.
Parkeren doe je hier nog gewoon gratis en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.
Sinds de komst van de metro ben je sneller dan ooit in het centrum van Amsterdam. Met de beide metrostations Noord en Noorderpark op slechts 10 minuten fietsen, sta je vanaf je voordeur in minder dan twintig minuten midden op de Dam of het Rokin. Tegelijk fiets je in 10 minuten naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:
Via de voortuin lopen we door de voordeur de ruime hal binnen. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, één daarvan met openslaande deuren naar de tuin. Links achterin is de wasruimte, deze kan worden omgebouwd naar een tweede badkamer. Op deze manier is het mogelijk om de benedenverdieping apart te bewonen. Ook is er een separaat toilet.
We nemen de trap naar de eerste etage waar zich bij dit type woning de woonkamer bevindt. Dankzij het gróte raam aan de voorzijde komt er extra veel licht binnen. De ruime open keuken voorzien van oa. een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een gaskookplaat en een vaatwasser bevindt zich achterin de woonkamer.
Als laatste nemen we de trap naar de tweede etage. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een fijne badkamer met douche en wastafel, een wasruimte en een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2056, de aanvraag voor eeuwig durende afkoop is tijdig gedaan;
- Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein;
- Betreft een woning van het type 3 onder 1 kap;
- Vier slaapkamers;
- Mogelijkheid tot aanleggen dakterras (vergunningplicht);
- Opleveren vanaf 1 december 2020.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

ON MONDAY OCTOBER 12 AT 11:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

You will find peace and space in this fine family home of approx. 123 m². The living room is on the first floor, so you get a lot of light thanks to the large window at the front. There are FOUR well-sized BEDROOMS and in the rear parking lot you have access to your OWN PARKING PLACE, in addition there are plenty of public parking spaces in the street. The GARDEN on the side is right on the SOUTH and there is also a POSSIBILITY to construct a ROOF TERRACE, you need to apply for a permit from the municipality of Amsterdam. Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

You will find het Vijgepeerpad in the oldest part of the Bongerd, which was built in 2007. Now, 12 years later, a spacious and lively residential area has emerged and a new phase of apartments will soon be built. Het Vijgepeerpad itself is a very quiet street with little car traffic.
A two-minute walk away you will find supermarket Plus with IKC Noordrijk primary school, which also has a daycare center. Since March 2018, a second primary school has been opened in the Bongerd on the Tuinderijlaan, Klein Amsterdam, with an in-house out-of-school care facility.
Residential area De Bongerd is located in a bend of Zijkanaal I, which is connected to het IJ. A unique and open place where you can walk along the wide water and where you can also take a refreshing dip in the summer.

With just six minutes cycling you are at the NDSM-werf, from here you can not only take the ferry to Central station or the Pontsteiger, but there are also fun festivals all year round. For a delicious bite you can go to Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ canteen, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is less than fifteen minutes away by bike. Here too you can enjoy a nice bite at Café-Restaurant Stork, de Goudfazant or Hangar.
You can park here for free and by car you are on the A10, A8 and A5 within a few minutes.
Since the arrival of the metro, you are faster than ever in the center of Amsterdam. With both metro stations Noord and Noorderpark only a 10-minute bike ride away, you can be in the middle of Dam or Rokin in less than twenty minutes from your front door. At the same time you cycle in 10 minutes to the nature and recreation area Het Twiske or the rural area of Waterland, where you can enjoy the peace and the beautiful nature. In short, in Noord you combine the best of both worlds.

LAYOUT:

We enter the spacious hall through the front door through the front garden. On this floor we find 2 bedrooms, one of which has French doors to the garden. At the back left is the laundry room, which can be converted into a second bathroom. In this way it is possible to live in the ground floor separately. There is also a separate toilet.
We take the stairs to the first floor where the living room is located in this type of home. Thanks to the large window at the front, extra light enters. The spacious open kitchen with ao. a fridge / freezer, a combi oven, a gas hob and a dishwasher are located at the back of the living room.
Finally we take the stairs to the second floor. Here are two well-sized bedrooms, a nice bathroom with shower and sink, a laundry room and a separate toilet.

DETAILS:

- Annual lease payments surrendered until January 31, 2056, the application for perpetual redemption has been made on time;
- Private parking space in the parking lot behind;
- This is a house of type 3 under 1 roof;
- Four bedrooms;
- Possibility to construct a roof terrace (permit requirement);
- Delivery from December 1, 2020.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.065
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 4095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2056)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
28 m² (11 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vijgepeerpad 24

€ 500.000 k.k.