• Verkocht onder voorbehoud

Jonathanhof 17 1036 LJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

***** English translation below *****

OP MAANDAG 19 OKTOBER IS ER OM 11:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Zeer complete en modern afgewerkte eengezinswoning op een fantastische locatie in de gewilde nieuwbouwwijk De Bongerd! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen, waarvan eentje letterlijk voor de deur! De ze leuke woning van 122 m2 beschikt over een zonnige achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leid je graag rond!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en meterkast. Je komt vanuit de hal binnen in de ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken! De keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en stoomoven (Siemens Studioline). Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. Deze hele verdieping heeft een mooie massieve eikenvloer met brede planken en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je middels de openslaande deuren de ruime en zonnige tuin in. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een schuur waar je je fiets en overige spullen gemakkelijk in kwijt kunt. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie slaapkamers. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel/meubel, ligbad en zwevend toilet. De vloeren op deze verdieping zijn tevens van massief eikenhout, maar een iets smallere plank dan op de parterre en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping (zolder):
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan de achterzijde. Er is één grote slaapkamer die eventueel ook op te delen is in twee slaapkamers. Er is een aparte wasruimte met de wasmachine- en droger-aansluiting en op de overloop is nog een werkruimte gecreëerd. De vloer op deze verdieping is ook van massief eikenhout, net als de eerste verdieping.

LOCATIE:
De woning is gelegen vlakbij het populaire NDSM terrein met zijn vele creatieve bedrijfjes, restaurants en cafe's. Met het nabijgelegen pontje ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam! Deze groene woonwijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang en supermarkt op loopafstand, recreatie (natuurgebied Het Twiske, Eye Filmmuseum, A’dam Toren), winkelcentra (Boven ’t Y, Molenwijk en Banne), uitvalswegen en openbaar vervoer.

ERFPACHT
De woning ligt op een perceel grond wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Voor het gebruik van de grond betaald de huidige eigenaar een vergoeding (canon), van € 2.345,42 per jaar (jaarlijkse indexering). De verkoper heeft de eeuwigdurende erfpacht aangevraagd tegen de gunstige voorwaarden van de gemeente.

BIJZONDERHEDEN:
- NEN2580 woonoppervlakte van 122 m2;
- Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- Energielabel A, goed geïsoleerd;
- Kant-en-Klaar, zo te betrekken;
- Bouwjaar 2016;
- Geen gas aanwezig, maar stadswarmte en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- 4 ruime slaapkamers;
- Schuur in de achtertuin met achterom;
- Modern en goed afgewerkte eengezinswoning;
- Gratis parkeren;
- Sfeervolle en fraai aangelegde openbare tuin aan de voorzijde;
- Op 5 minuten fietsen van het pontje naar het Centraal Station;
- Oplevering in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

ON MONDAY OCTOBER 19 AT 11:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

Very complete and modern finished family house in a fantastic location in the popular new-build area De Bongerd! This spacious family house is located in a child-friendly neighborhood with many play facilities, one of which is literally on the doorstep! This nice house of 122 m2 has a sunny backyard and no less than 4 bedrooms! Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance hall, toilet with wash basin and meter cupboard. From the hall you enter the spacious and bright living room with a luxurious open kitchen! The kitchen is equipped with plenty of storage space and various built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, dishwasher and steam oven (Siemens Studioline). A handy pantry is located under the stairs. This entire floor has a beautiful solid oak floor with wide planks and underfloor heating. From the living room you walk into the spacious and sunny garden through the French doors. At the rear of the garden is a shed where you can easily store your bicycle and other items. The garden can also be reached via a back entrance.

First floor:
The staircase from the hall takes you to the landing of the first floor. This floor has three bedrooms. The luxurious and modern bathroom has a walk-in shower, sink / cabinet, bath and floating toilet. The floors on this floor are also made of solid oak, but a slightly narrower plank than on the ground floor and equipped with underfloor heating.

Second floor (attic):
The second floor has a dormer window at the front and skylights at the rear. There is one large bedroom that can also be divided into two bedrooms. There is a separate laundry room with the washing machine and dryer connection and a work space has been created on the landing. The floor on this floor is also solid oak, as is the first floor.

LOCATION:
The house is located near the popular NDSM site with its many creative businesses, restaurants and cafes. With the nearby ferry you are in the Centre of Amsterdam within 10 minutes! This green residential area is very centrally located to many amenities, such as a primary school, childcare and supermarket within walking distance, recreation (nature reserve Het Twiske, Eye Filmmuseum, A'dam Toren), shopping centers (Boven 't Y, Molenwijk and Banne), roads and public transport.

GROUND LEASE:
The house is situated on a plot of land which is owned by the municipality of Amsterdam. The current owner pays a fee (canon) of € 2,345.42 per year (annual indexation) for the use of the land. The seller has applied for a perpetual leasehold against the favorable conditions of the municipality.

DETAILS:
- NEN2580 living area of ??122 m2;
- Lovely sunny backyard located on the South;
- Energy label A, well insulated;
- Ready-made, so involved;
- Year of construction 2016;
- No gas available, but district heating and the entire house has underfloor heating;
- 4 spacious bedrooms;
- Shed in the backyard with back access;
- Modern and well-finished family house;
- Free parking;
- Attractive and beautifully landscaped public garden at the front;
- 5 minutes by bike from the ferry to the Central Station;
- Delivery in consultation.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.713
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 5406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2065)
Lasten
€ 2.345,42 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jonathanhof 17

€ 575.000 k.k.