• Verkocht onder voorbehoud

Roelof Kleinpad 6 1034 WE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wij hebben weer een fijne woning voor gezinnen, stellen en/of buitenliefhebbers in de verkoop.. Deze ruime hoekwoning is namelijk de ideale gezinswoning en heeft een speelse indeling. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op een zeer centrale locatie. Vanaf hier sta je binnen no time in hartje Amsterdam!

De woning zelf is ook ideaal; wij noemen naast de hoekligging, een balkon én achtertuin op het zuidwesten, afgekocht erfpacht en een nette afwerking. Kortom: een heerlijke woning waar je je al snel thuis zult voelen.

Kom snel een kijkje nemen! Onze makelaars laten je de woning graag zien.

Indeling

Begane grond
Stap de woning binnen via de entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, vaste kast met cv-opstelling, slaapkamers en de meterkast.

Op de begane grond telt de woning twee (slaap)kamers. Deze zijn van ruim tot goed formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Daarnaast bereik je via de slaapkamer, aan de achterzijde, de tuin. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je de witgoedaansluiting. Creëer fijne kamers om te ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint!

In de badkamer is het 's morgens rustig ontwaken en na een drukke werkdag alle zorgen van je afspoelen. Op de vloer is gekozen voor een stoere grijze tegel en op de wanden witte tegels tot aan het plafond. Je kunt hier gebruik maken van de douche, de wastafel en het heerlijke ligbad. Via de hal kun je gebruik maken van het separaat toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Bij het binnenstappen van de woonkamer word je direct overspoelt door het aangename lichtinval en de huiselijke sfeer. De neutrale kleursamenstelling op de gestucte wanden en de nette vloer maken dit tot een perfecte basis. Geef het meubilair een plek, maak het eigen met persoonlijke accessoires en het woonplezier kan beginnen! Verder sta je via de buitendeur in contact met het balkon.

Aangrenzend aan de woonkamer tref je de half open keuken. Je ziet het keukenblok geplaatst in een ruime hoekopstelling met voldoende kasten en lades, waar je de ingrediënten netjes wegzet. Daarnaast gaan de diverse keukenapparatuur jou ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste maaltijden. Welke nieuwe recepten probeer jij hier uit?

Buitenleven
Deze woning beschikt over een balkon én een achtertuin; beide gelegen op het zuidwesten! Geniet van je eerste kopje koffie op het balkon, met de eerste zonnestralen op je gezicht. Daarna verplaats je je naar de gezellige achtertuin. De tuin is volledig bestraat met een mooie tuintegel, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. De fiets rijd je gemakkelijk achterom via de poort, die je vervolgens kunt stallen in de berging.

Verder beschik je naast het huis over een tweede berging; handig voor extra opbergruimte!

Locatie
De woning is centraal gelegen, met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Banne op loop/fiets afstand. Je geniet hier van een zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (richting Centraal Station en Noord-Zuid lijn) en de pont naar Centraal Station is op 15 minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.010
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2044

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roelof Kleinpad 6

€ 385.000 k.k.