Nieuwendammerdijk 153 1025 LG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke dijkwoning op eigen grond!

Aan de geliefde Nieuwendammerdijk staat deze netjes onderhouden dijkwoning met een woonoppervlakte van 109 m² een perceel eigen grond van 61 m². De woning is gelegen op een rustige plek buiten de drukte van het centrum van Amsterdam en op een steenworp van het idyllische haventje en café Het Sluisje.

Binnen 15 (fiets)minuten bent u zowel in het centrum van Amsterdam, als in het landelijke Waterland. Ideaal voor wie veel ruimte en rust zoekt en toch de drukte van de stad binnen handbereik wil hebben.

Indeling: (zie ook plattegronden)
Entree aan de straatzijde, trapopgang, open keuken in lichte kleurstelling en doorzon-woonkamer met toegang naar het balkon. Vanaf het balkon is een trap naar de tuin.

Eerste verdieping: toilet en 2 slaapkamers.

Souterrain: aanbouw aan de achterzijde, ruimte met berging, slaapkamer, wasruimte, stookruimte en badkamer met wastafel, toilet en douche. De tuin is bereikbaar vanuit het souterrain en is gelegen op het noorden. Het achterste deel van de tuin is omniet in gebruik van de gemeente. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Erfpachtvrij(!)/eigen grond:
Het huis staat geheel op eigen grond en is erfpachtvrij! Geen nieuwe- of herziene erfpachtcanon bij aankoop maar uw droomhuis op uw eigen grond!

Bijzonderheden:
- eigen grond
- mogelijkheden om de begane grond en eerste verdieping te vergroten
- TOP-locatie
- recent is het dak vernieuwd en geïsoleerd
- Isolerende beglazing
- Intergas c.v.-ketel uit 2019

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.486
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 1433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5 m² (1 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-3379284

Buurt

Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwendammerdijk 153

€ 598.000 k.k.