• Verkocht onder voorbehoud

Guus Trestorffstraat 30 1063 VM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Voor wie al enige tijd op zoek is naar een fijne eengezinswoning met voor ieder gezinslid een eigen plekje, kan zijn zoektocht hier beëindigen. De woning is gelegen in een rustig hofje en tevens op een centrale locatie waardoor je alle nodige voorzieningen binnen handbereik vindt. En binnenshuis? Ook daar kom je niets te kort, lees nog even verder.

De begane grond kent een tuingerichte woon- en eetkamer met aan de voorzijde een open keuken. Boven beschik je over maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een nette badkamer. Achter het huis profiteer je nog van een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden.

Zou dit zomaar eens de woning kunnen zijn waar jij "ja" op gaat zeggen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging. Welkom aan de Guus Trestorffstraat 30 in Amsterdam!

Indeling

Woonkamer
Vanuit de ruime entree kom je binnen in de woonkamer, welkom thuis! De ruimte wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de tuingerichte ligging met beglaasde schuifpui en zorgt daarmee tegelijkertijd voor een ontspannen sfeer.

Daarnaast is de afwerking netjes met behang op de wanden, gecombineerd met een laminaatvloer waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten?

Keuken
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je hier alle boodschappen en keukengerei een plekje kunt geven.

Uiteraard beschik je ook over het nodige kookcomfort, te noemen een inbouw oven/magnetron, een gasfornuis en daarnaast een losse koelkast alsmede een vaatwasmachine. Al enig idee wat jij hier vanavond klaar maakt?

Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier tref je de overloop die toegang verleent tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Ieder vertrek kent goede afmetingen, is lekker licht en twee van de drie zijn tevens voorzien vaste inbouwkasten, ideaal om je garderobe netjes in weg te hangen!

De badkamer is een fijne ruimte om na een drukke dag even te ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een wastafel met passend meubel en een een douche waar je het wel en wee van je afspoelt.

De tweede en tevens zolderverdieping betreft een grote open ruimte die uitstekend dienst doet als vierde slaapvertrek maar is uiteraard ook perfect om in te richten als comfortabele thuiswerkplek; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de maar liefst 10 meter(!) diepe tuin op het zuiden waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. Wil je de zon liever buitenshuis houden? Dan kun je gebruik maken van het elektrische zonnescherm, ideaal!

Verder staat er in de tuin nog een vrijstaande berging die zich uitstekend leent voor onder meer het tuinmeubilair. Op het dak liggen zonnepanelen wat de woning laag in zijn energieverbruik maakt.

Omgeving
De woning is gelegen op een centrale locatie. Stap op de fiets en je zit zo in hartje Amsterdam. Verder is de buurt kindvriendelijk, groen en gezellig en volop aan het vernieuwen. Tot slot zijn er veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkten, kappers en restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.573
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 8375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2053)
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (100 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotermeer-Noordoost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotermeer-Noordoost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Guus Trestorffstraat 30

€ 375.000 k.k.