• Verkocht onder voorbehoud

Banneplein 116 1034 DN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

*** English translation below***

OP WOENSDAG 2 DECEMBER IS ER OM 15:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Op een rustig plekje, in het nieuwste gedeelte van de Banne ligt deze in 2016 gebouwde eengezinswoning. De woning is keurig afgewerkt en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De erfpacht is vooruitbetaald tot eind 2064, daarna is de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden die de gemeente het afgelopen jaar aangeboden heeft. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, we leiden je graag rond!

LOCATIE:

Je vindt het Banneplein in een rustige woonwijk in de Banne, op slechts 13 minuten fietsen van de Buiksloterweg pont. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabij gelegen winkelcentrum dat slechts 2 minuten lopen is. Je hebt hier oa. een Plus, een Lidl, een Kruidvat en een trekpleister. Winkelcentrum Boven 't IJ is slechts 6 minuten fietsen, hier zijn nog ontzettend veel andere winkels te vinden. De grootste Jumbo Food Market van Nederland vind je op 11 minuten fietsen. In de directe omgeving vind je ook het BovenIJ Ziekenhuis, een huisarts en een tandarts.

Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een flink tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het veranderde de afgelopen jaren van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca en uitgaansgelegenheden, nieuwe woningbouwprojecten en hotels naast oude loodsen en havenkranen, het biedt volop ruimte voor jonge mensen met ideeën.

In ongeveer 10 minuten ben je met de fiets op de NDSM werf. Hier zit je perfect voor een avondje uit dankzij o.a. Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht en de IJ-hallen. Met de veerpont NDSM steek je gratis het IJ over naar het Centraal station of de Pontsteiger.
Met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S117), liever met het OV? De eindhalte van de Noord/Zuidlijn is slechts 7 minuutjes fietsen!
Natuurliefhebber? met ongeveer een kwartier fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Via de voordeur lopen we naar binnen de hal in, hier zijn het toilet met fontein, de meterkast en de trap naar boven te vinden. We lopen door de volgende deur de ruime woonkamer in met meteen links een trapkast. Aan de voorzijde van de woning vinden we de ruime keuken voorzien van oa. een koel/vriescombinatie (ter overname), een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een combioven. De zonnige achtertuin van ruim 9 meter diep is door de grote glazen schuifpui te bereiken, hier staat ook een houten berging voorzien van elektra.
Terug naar de hal lopen we via de trap naar de eerste etage. We komen hier aan op de overloop. Aan de tuinzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde van de woning 1 slaapkamer met daarnaast de badkamer voorzien van ligbad en wastafel met meubel.
Op naar de volgende verdieping. Dankzij het dakkapel aan de achterzijde is deze extra groot en licht en voorzien van nog eens 2 slaapkamers (erg handig voor thuiswerken) en een wasruimte.

ERFPACHT:

De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaalt je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon (met de klemtoon op de A). De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaalt (afgekocht) tot en met 30 november 2064.
Verkoper heeft de aanvraag voor afkoop van de eeuwigdurende erfpacht in 2019 tijdig gedaan. De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2064, de jaarlijkse canon zal daarna € 1.267,93 per jaar gaan bedragen (plus indexering vanaf heden). Alle genoemde bedragen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 2016;
- Energielabel A
- Vijf slaapkamers;
- Op slechts 5 minuten fietsen van de Noord/Zuidlijn;
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Winkelcentrum de Banne is slechts 2 minuten lopen;
- Zonnige tuin op het Zuidwesten van ca. 9,5 meter diep;
- Erfpacht afgekocht tot 30 november 2064, de aanvraag voor eeuwigdurende afkoop is tijdig gedaan;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

ON WEDNESDAY DECEMBER 2 THERE WILL BE A LIVE, DIGITAL VIEWING AT 15:00 HOURS THROUGH FACEBOOK. LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS TO JOIN THIS AND CHECK IN FOR YOUR REGULAR VISIT.

This family house, built in 2016, is located in a quiet neighborhood in the newest part of the Banne. The house is perfectly finished, has 5 bedrooms and has a lovely sunny backyard on the Southwest. The ground lease is paid in advance until the end of 2064. Became curious? Call us to make an appointment, we are happy to show you around!

LOCATION:

You will find "Banneplein" in a quiet residential area in the Banne, a 13-minute bike ride from the Buiksloterweg ferry. For daily shopping you can go to the nearby shopping center, de Banne, which is only a 2-minute walk away. You can find Plus, Lidl, Kruidvat, Trekpleister and some local shops there. Shopping mall Boven ’t Y is only 6 minutes away by bike and offers a wide range of shops, including Media Markt, Decathlon, H&M, C&A, Amazing Oriental Asian supermarket and more. The largest Jumbo Food Markt of the Netherlands is only 11 minutes away by bike and offers fresh local products.
Location of the house allows easy access to health services, BovenIJ hospital, house doctor and dentist are all within 5 minutes walking distance. There are several sport parks for tennis, football, hockey, swimming and Noorderpark, which is accessible in 5 minutes by bike, offers a great route for running or walking in nature.
Amsterdam North is rapidly developing into an increasingly popular place in the city. In recent years it has changed from a rough and barren port area to a creative place full of catering and entertainment options, new housing projects and hotels next to old sheds and harbor cranes, it offers plenty of space for young people with ideas. You can reach the NDSM werf by bike in 12 minutes. A perfect place for an evening out thanks to Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht and the IJ hallen. With the NDSM ferry you can cross het IJ for free to Central Station or the Pontsteiger. By car within 5 minutes on the ring road A-10 (S117), rather by public transport? The final stop of the Noord/Zuidlijn line is only 7 minutes by bike!
Nature reserve 't Twiske is about 15 minutes by bike. Here you can enjoy walking, running or just getting a breath of fresh air.

DETAILS:

Through the front door we walk into the hall, here you can find the toilet, the meter cupboard and the stairs to the first floor. We walk through the next door into the spacious living room with a cupboard to the left. At the front of the house, we find the spacious kitchen with a fridge / freezer (for takeover), a dishwasher, an induction cooktop, an exhaust hood and a combi-oven. The sunny backyard of more than 9 meters deep can be reached through the large glass sliding door, in the backyard is also a wooden shed with electricity.
Back to the hall, we walk up the stairs to the first floor. We arrive here at the hall. On the garden side of the house there are 2 bedrooms and at the front of the house is another bedroom and next to it, there is the bathroom with a bathtub, toilet and sink.
On to the next floor. Thanks to the dormer at the rear, it is extra-large and light. The second floor is equipped with 2 bedrooms (very beneficial for home-office) and a laundry room.

GROUND LEASE:
The property is located on the grounds of the municipality of Amsterdam, which has been issued on a long lease. As the owner, you pay a fee for the use of this land, called canon (with the emphasis on A). The annual fee is prepaid (redeemed) through November 30, 2064.
The seller has submitted the application for redemption of the perpetual leasehold in 2019 on time. It is possible to fix the ground lease by 1 December 2064. The annual ground rent will then be € 1267.93€ per year (plus inflation correction from now on). All amounts mentioned are indicative and no rights can be derived from them.

SUMMARY:
- Year of construction 2016
- Energy label A
- Five bedrooms
- Just 5 minutes by bike from the North / South line
- De Banne shopping center is only a 2-minute walk away
- Free parking in front of the door
- Sunny garden on the Southwest of approximately 9 meters deep
- Annual lease payments surrendered until November 30, 2064, the application for perpetual redemption has been made on time
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.545
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 1306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2064)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2064

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Banneplein 116

€ 500.000 k.k.