Dorpsstraat Holysloot 60 -B 1028 BE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 975 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Landelijk wonen (204m2), werken (83m2) en tuinieren (perceel 975m2).

Omschrijving

Groot woonhuis (204m²) met vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een vrijstaande schuur met twee verdiepingen (83m²), op een perceel grond van 975m². De voormalige hooischuur en stallen zijn in 1991 met vergunning vernieuwbouwd tot het huidige woonhuis. Het landelijk-sfeervolle huis is en voelt royaal ook door verticale zichtlijnen. De tuin ligt tussen woonhuis en schuur en naast de schuur. Verder naar achter, te midden van de weilanden, is een grote moestuin. De vrijstaande schuur is ideaal als kantoor-aan-huis, studio of voor kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten.

Dorpsstraat 60-B ligt iets van de straat af, achter een stolpboerderij. Oorspronkelijk was Dorpsstraat 60-B een hooischuur met stallen behorend bij de stolpboerderij. In 1991 werd de hooischuur door de huidige verkoopster, met vergunning, totaal gestript en nieuw opgebouwd tot het huidige woonhuis. De vrijstaande schuur achter het woonhuis werd in 2005 met vergunning verkleind tot de huidige gedaante. Vanaf de straat leidt een oprijlaan langs de stolpboerderij naar de Dorpsstraat 60-B met aan de zijkant de voordeur(en).

Achter de hoofdvoordeur op de begane grond ligt een tochtportaal met daarachter een royale hal. De woonkeuken met indrukwekkend hoog plafond is via een glazen schuifdeur verbonden met de woonkamer, beide met brede, dubbele glazen deuren naar de tuin op het Zuiden. Verder bestaat de begane grond uit een badkamer, een bijkeuken en een slaapkamer met eigen entree vanaf de oprijlaan. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en een (tweede) badkamer. De tweede verdieping is een grote en hoge open slaap-werk-ruimte (nokhoogte 4,18 meter)

De buitenmuren van het woonhuis zijn grotendeels van hout, in 1991 geheel vernieuwd en aan de binnenzijde voorzien van een ecologische isolatie en leemafwerking, en deels gemetseld. In de ramen en tuindeuren, ook uit 1991, zit dubbel glas, behalve in de oude stalraampjes. Het dak is geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combi-ketel, met vloerverwarming in de keuken en radiatoren in de overige ruimtes.

Achter dubbele openslaande deuren van de schuur ligt een ‘werkplaats’ met daarachter een berging met trap naar de verdieping met twee royale (werk)ruimtes (nokhoogte 3,19 meter). De buitenmuren van de schuur zijn gemetseld. De ramen van de schuur bevatten enkel glas. De kap is geïsoleerd.

Het kadastrale perceel omvat de oprijlaan vanaf de straat, waar plek is voor circa drie auto’s, en de grond onder en rond het woonhuis en de schuur. De tuin tussen woonhuis en schuur en naast de schuur is gericht op het Zuiden. Via een smalle strook is een apart stuk (moes)tuin te bereiken met vrij uitzicht over de weilanden.

De Dorpsstraat 60-B ligt in het Oostelijk deel van Holysloot, een klein, pittoresk dorp ten Noordoosten van Amsterdam en Ransdorp. Aan het begin van het dorp staat het voormalige Schoolhuis met nu een leuke uitspanning voor taart, lunch of diner. Zomers brengt een pontje fietsers naar de overkant van de Holysloter Die. In het nabijgelegen Ransdorp is een basisschool. Boodschappen worden thuisbezorgd door AH, Jumbo en Ekoplaza, maar kunnen zelf worden gedaan in de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk of in de winkelcentra aan het Waterlandplein en Boven ‘t Y.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.127
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RANSDORP G 148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterland

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterland

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat Holysloot 60 -B

€ 1.250.000 k.k.