• Verkocht onder voorbehoud

Duindoornstraat 4 1032 CN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zelden te koop!
Heerlijk ruime 2-onder-1-kap-woning van circa 151 m2 met vier slaapkamers, zonnige woonkamer, voortuin, achtertuin en ruim balkon.

In de geliefde Bloemenbuurt, om de hoek bij het Noorderpark, bieden wij deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte zeer dichtbij en op enkele loopminuten van de woning de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn, die je direct in het centrum van Amsterdam brengt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten bij de pont richting het Centraal Station.

De Bloemenbuurt is een heerlijke woonomgeving met een bijzondere uitstraling (beschermd stadsgezicht). Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad in het Noorderpark om de hoek, speeltuinen, kinderopvang en diverse basisscholen. In de directe omgeving ligt de bijzonder leuke basisschool Montessori Boven t’ IJ. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

Indeling: (zie ook plattegronden)
Begane grond: entree, via de aanbouw aan de zijkant van de woning, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Goed ingedeelde L-vormige woonkamer met eetkamer welke erg licht is door de vele raampartijen. De dichte keuken is aan de achterzijde en is voorzien van apparatuur en heeft toegang naar de bijkeuken en de tuin. De tuin is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de achterzijde toegang geven tot het balkon.

Tweede verdieping: prachtige ruimte bestaande uit een ruime slaapkamer en mogelijkheid tot tweede badkamer. De wanden zijn al voor voorbereid, de aansluitingen zijn aanwezig evenals het grootste deel van het materiaal.

Bijzonderheden:
- bijzonder ruim woonhuis op TOPlocatie
- woonoppervlakte 151m2
- erfpacht afgekocht tot 01-01-2046
- aanvraag eeuwigdurende afkoop is gedaan
- bouwjaar 1924
- ideale gezinswoning
- mogelijkheid voor tweede badkamer op zolder (reeds voorbereid)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.967
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2046)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2046

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-3379284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Duindoornstraat 4

€ 750.000 k.k.