• Verkocht onder voorbehoud

Kantershof 209 1104 GK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een unieke kans! Tussenwoning met voor- en achtertuin en 3 goede slaapkamers.

In een uiterst kindvriendelijke en lommerrijke wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen. Deze woning dateert uit 1973 en heeft een fraaie en zonnige achtertuin. Tevens beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats.

De woonwijk Kantershof ligt aan de rand van een schitterend natuur- en waterrijk gebied met de parken "Bijlmerweide" en "Gaasperpark" en het "Diemerbos". Gelegen nabij de Amsterdamse Poort, de Arena Boulevard, de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en Ringweg A10) en openbaar vervoerverbindingen.

Indeling: Voortuin en berging
Begane grond: Entree; hal, toilet, woonkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin op het Zuidwesten; ruime en zonnige tuin; dichte keuken met provisiekast;
Eerste etage: hal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel; separate kast met cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Het betreft een voormalige huurwoning, die intern gerenoveerd dient te worden;
- Woonoppervlakte ca. 92,4 m2 NEN 2580 norm
- Woning met veel rust en privacy in de tuin
- De officieel bijbehorende tuin is circa 10 meter diep. De verkoper heeft het verzoek ingediend voor verlenging van de tuin.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31 januari 2023
- De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht onder de gunstige voorwaarden is tijdig in 2019 aangevraagd
- Eigen carport voor uw auto, de servicekosten bedragen € 132,- per jaar
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoningsclausule zijn van toepassing
- Projectnotaris; Buma Algera notariaat te Amsterdam
- Oplevering in overleg, kan snel

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.424
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 5055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2023

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kantershof 209

€ 315.000 k.k.