Castorstraat 4 1033 EZ Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met voor- en achtertuin. De woning heeft een heerlijke vrije ligging aan een plantsoen in het pittoreske Tuindorp Oostzaan. Dat is wonen in een dorp met alle voordelen van de grote stad nabij! De woning van 64m2 is echt een aanrader voor tuinliefhebbers, met een riante achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

De woning is gunstig gelegen in een gezellige woonwijk in het ‘hippe Noord’, met uitstekende voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels op loopafstand. Een bakker en slager vind je om de hoek op het Mercuriusplein en voor je dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Winkelcentrum Molenwijk. En wat dacht je van gratis parkeren voor de deur? Daarnaast is de woning gelegen nabij het NDSM terrein, met vele uitgaansmogelijkheden en eetgelegenheden zoals: de IJkantine, Pllek en Noorderlicht. Vanaf hier pak je zo het pontje richting Centraal Station en richting Westerpark met Westergasfabriek. Binnen een mum van tijd zit je met de fiets in recreatiegebied ’t Twiske.

Indeling:
Begane grond: Entree in de hal met garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met half open keuken. De moderne keuken bevind zich in de uitbouw aan de achterzijde en heeft een L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele oven, een 5 pitsgasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin waar je lekker kunt genieten van het zonnetje. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en geeft uitzicht op de voortuin.

Eerste verdieping: Ruime overloop met aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine- en droger en tevens handig als bergruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot een slaapkamer aan voorzijde en een slaapkamer aan achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede wandcloset.

Tweede verdieping: Door middel van een open trap bereik je deze etage. Deze kamer is een prima (kinder) kamer of werkkamer en heeft nog veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie welke netjes uit het zicht zijn weg gewerkt.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin gelegen op het zuidwesten, welke nu in gebruik is als moestuin en een riante achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de diepe achtertuin kun je de gehele dag heerlijk genieten van het zonnetje.

Berging: De woning beschikt over een extra grote berging, doordat er een houten berging aan de bestaande stenen berging is aangebouwd. Een heerlijke ruime berging voorzien van elektra om lekker te klussen of om veel spullen in op te kunnen bergen.

Bijzonderheden:
- Langdurig afgekochte erfpacht tot 15 februari 2050 (afkoop eeuwigdurend is tijdig aangevraagd);
- Schilderwerk is voor het laatst gedaan in 2014;
- Dak en gevel zijn zijn geïsoleerd en vloerverwarming aanwezig in toilet en keuken op begane grond;
- Tuindorp-Oostzaan is een beschermd stadsgezicht;
- Er gelden voorschriften m.b.t. het buitenonderhoud;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Omgeving:
Op loopafstand vind je het Stadslandbouwproject Noord-Oogst waar kinderen kunnen ravotten in de Natuurspeeltuin en ouders kunnen genieten van een biologisch hapje en drankje en een lekkere pannenkoek kunnen eten bij 'Stroop'. En wat dacht je van je kano varen op de Noorderijplas bij het nabij gelegen Coentunnel circuit waar ook een losloopgebied voor honden aanwezig is? Kortom het is een geweldige omgeving voor jong en oud en zeker voor mensen met (kleine) kinderen.

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!