• Verkocht onder voorbehoud

Liedekerkeplantsoen 52 1066 WP Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Comfortabele en moderne patio woning met ook een dakterras!

Omschrijving

Comfortabele en moderne woning met een speelse indeling, strakke afwerking en een riante leefruimte!
 
Patio woning met ook een dakterras, twee slaapkamers en een woonkamer die overloopt naar de ruime eetkeuken.
 
Mogelijkheid praktijk aan huis of derde slaapkamer.
Vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen, in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Nieuw Sloten. 
 
KENMERKEN
Bouwjaar 1995
Ruim leefgedeelte, modern, strak & veel licht 
Vloerverwarming begane grond en in de badkamer
Moderne inbouwkeuken
Ruime berging 
Veel privacy in patio tuin
Zonnig dakterras
 
De woning ligt aan het mooiste stukje van Nieuw-Sloten, vlakbij het oude dorp Sloten. Een heerlijk rustige wijk met veel groen in de buurt. Op loopafstand is het natuurpark de Vrije Geer. En met de fiets ben je binnen 5 minuten in park “De Oeverlanden” (met het pontje naar het Amsterdamse Bos) en natuurpark “Vrije Geer”. De populaire Tuinen van West zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. 
 
Er zijn diverse basisscholen zijn op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid, de snelwegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een bushalte voor de Schipholbussen en de tramhalte voor lijn 2 die binnen zeer korte tijd naar het centrum van Amsterdam rijdt. 
 
Het uitgebreide winkelcentrum Belgiëplein is op loopafstand.
 
INDELING
ENTREE
Via de voorzijde aan het autovrije plantsoen is de entree met hal. Hier is het toilet en ruimte voor een garderobe.
 
WOONKAMER
Woonkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het plantsoen. 

KEUKEN
De moderne woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft plaats voor een ruime eettafel. 
 
Tussen de keuken en de woonkamer met het zitgedeelte is een ruimte naast de patio. Heerlijk licht en geeft plaats voor een bureau, werktafel, extra zitruimte etc. 
Vanuit hier is dan volop zicht op de patio tuin. 
 
BERGING
Achter de keuken, vanuit buiten bereikbaar, is een ideale ruime berging. Mocht je dat wensen, dan kan deze bij de woning betrokken worden door het plaatsen van een deur vanuit de keuken of door de muur te verwijderen. Deze is natuurlijk in te richten en te gebruiken voor kantoor of werkruimte aan huis. Dan is een aparte ingang wel weer heel ideaal. 

SLAAPKAMERS
De woning heeft 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Met een indelingswijziging zijn hier 3 slaapkamers van te maken. Handig bij een gezinsuitbreiding in de toekomst bijvoorbeeld. 
 
BADKAMER
De eveneens moderne badkamer heeft een douche, wastafel en 2e toilet. 
 
WASRUIMTE
Op de overloop op de eerste verdieping is een ruime berging met wasmachine- en droger aansluiting. 
 
DAKTERRAS
Vanuit de slaapkamer te bereiken, met vergunning van de gemeente aangelegd, heerlijk ruim en zonnig dakterras van 31 m2.
 
WOONOPPERVLAKTE
Het woonoppervlak bedraagt 111m2. Dit is exclusief de buitenruimte.
De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is ter inzage beschikbaar. 
 
EIGENDOMSSITUATIE GROND
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, conform de Erfpacht Bepalingen van 1966. De canon is afgekocht en deze termijn eindigt op 31 augustus 2044.
Aanvraag overstap naar AB 2016 is gedaan in 2019.

De woning heeft een eigen website: liedekerkeplantsoen52.nl
  
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2001

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 6619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2044)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2044

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Patio/atrium
17 m² (6,06 meter diep en 2,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Liedekerkeplantsoen 52

€ 495.000 k.k.