• Verkocht onder voorbehoud

D.L. Hudigstraat 17 1019 TR Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Gezinshuis | 3 ruime slaapkamers | Dakterras 30 m2 | Carport

Omschrijving

Riante 5 -kamerwoning drive-in herenhuis van 116,30 m2 voorzien van 3 royale slaapkamers, een inpandige parkeerplaats (carport), een patio en een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 29,70 m2. Het huis is gelegen op het schiereiland Sporenburg in het populaire Oostelijk Havengebied, stadsdeel Oost.

Algemeen
Het betreft hier een uitgebouwd, ruim woonhuis verdeeld over drie woonlagen met een speelse indeling. Ideaal zijn bijvoorbeeld de twee slaapkamers op de begane grond met mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Daarnaast is er een derde slaapkamer met aansluitend een badkamer op de tweede verdieping.

Indeling begane grond
Entree via binnenplaats en tevens carport via afsluitbaar harmonicahek. Voordeur, hal, twee ruime slaap/werkkamers en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, opgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond heeft een plafondhoogte van 3,25 meter hoog.

Indeling eerste verdieping
Overloop, toiletruimte, heerlijk ruime open woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met veel glas. Toegang naar de tweede verdieping via trap in woonkamer.

Indeling tweede verdieping
Ruime slaapkamer met luxe badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang naar het zonnige dakterras.

Dakterras
Dakterras van maar liefst 29,70 m2 met de hele dag zon.

Omgeving
De woning is gelegen op het rustige Sporenburg-eiland midden in het Oostelijk Havengebied. Met mooi weer kunt u hier zwemmen of sporten en spelen op het plein voor de deur.
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en winkelcentrum Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op fietsafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool. Daarnaast diverse steigers om een boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam en in 10 minuten staat u op het CS. Goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer (tram en bus) en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel op de A10. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar) en het Waterland.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid in de afsluitbare carport.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,02 per maand.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 31 maart 2048

Bijzonderheden
Drie ruime slaapkamers

Verwarming en warmwater via stadsverwarming.

Ruime woonkamer en woonkeuken

Bouwjaar 1999

Volledige isolatie

Voorlopige Energielabel A

Aanvaarding: in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 116,30 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Servicekosten
€ 82 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7722
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2048)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2048

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

D.L. Hudigstraat 17

€ 725.000 k.k.