Nico Jessekade 131 1087 MR Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige half vrijstaande villa van 243 m2, rustig gelegen aan het water met een hoog afwerkingsniveau en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime tuin aan de achterzijde en diverse terrassen aan de voorzijde met vrij uitzicht over het water en aanlegsteigers die direct verbonden zijn met het IJmeer.

INDELING
Begane grond
Beschutte voortuin met zonneterras, eigen oprit voor minimaal twee auto's en toegang tot de woning.
Achter de voordeur bevindt zich een imposante entree met garderobe, trappenhuis en WC.
De zwarte stalen taatsdeur verbindt de hal met het midden van de woonkamer, met aan de voorzijde het zitgedeelte en openslaande deuren met toegang tot het terras dat uitzicht biedt op het water, en aan de achterzijde het eetgedeelte met moderne keuken en wederom openslaande deuren naar de riante, zonnige en beschutte achtertuin.
De luxe moderne keuken is voorzien van een kookeiland met alle denkbare apparatuur zoals een wijnklimaatkast (Liebherr), koel-vriescombinatie, heteluchtoven, combi-magnetron, bordenwarmer, inductie kookplaat (Siemens), rvs spoelbak en natuurstenen aanrechtblad.
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft naast een zonneterras een ruime schuur en sfeervolle tuinverlichting en kan ook worden bereikt via een afsluitbare poort aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Door de fijne breedte van het huis zijn hier vier goed bemeten slaapkamers; de master bedroom van deze verdieping heeft toegang tot een groot balkon met vrij uitzicht op het water. Op de overloop is een ruime berging met plaats voor vier wasmachines/-drogers en er is een ruime, luxueuze badkamer voorzien van een inloopregendouche, ligbad, WC, designradiator en meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Het geheel vernieuwde trappenhuis met veel lichttoetreding komt uit op de extra verdieping die in 2018 naar ontwerp van architect Janton Stork is gerealiseerd. Hier bevinden zich een werkkamer/gameroom, die ook als logeer- of slaapkamer kan worden gebruikt en de bijzondere master bedroom. Deze rustgevende ruimte met Balinese invloeden doet denken aan een vijfsterren hotelkamer, met een heerlijk bamboe terras en uitzicht op het water, twee grote inloopkasten en een fris witte badkamer met diepbruine houtaccenten voorzien van een dubbele wastafel, WC en zeer ruime inloopregendouche.

De hele woning wordt gekenmerkt door een prachtige sfeervolle afwerking onder andere met een moderne witte gietvloer en vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
Perfect onderhouden twee-onder-een-kap woning
Twee eigen parkeerplaatsen
Oppervlakte 243 m2 (NEN2580 gemeten)
Bouwjaar 2009
Gelegen aan zwem- en vaarwater
Mogelijkheid tot het huren van een aanlegsteiger voor een boot
Alarmsysteem
Tweede verdieping is voorzien van airconditioning
Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-06-2058
Aanvraag overstap gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht op tijd aangevraagd
Energielabel A+

OMGEVING
De ligging is prachtig, aan een autoluwe kade met voor de deur een brede groenstrook en aansluitend een zeer brede vaart die in de zomer volop door jong en oud wordt gebruikt voor diverse watersporten en direct in verbinding staat met het IJmeer en het Diemerpark. Via de Oranjesluizen zijn de Amsterdamse grachten eenvoudig en het hele jaar door te bereiken. De wijk is weids opgezet, er staan veelal luxe laagbouwwoningen in het hogere segment met vrij uitzicht over het water.

In de directe omgeving is veel ruimte gelaten voor groen; onder andere het Theo van Goghpark en het Diemerpark (met eigen strand) zijn noemenswaardig. In de nabije omgeving zijn verder een aantal kinderdagverblijven, basisscholen, het IJburgcollege, het bekende strand Blijburg, diverse sportclubs (o.a. hockey, tennis, voetbal), tal van winkels en gezellige horecagelegenheden onder meer in de haven van IJburg.

IJburg is verbonden met enerzijds de ringweg A10 (s114) en anderzijds de A1/A9 (s114), en is hiermee een prima uitvalbasis voor woon-werkverkeer met de auto.

Met tram 26 sta je binnen het kwartier op Amsterdam Centraal Station, en bus 66 gaat richting de Arena Boulevard en Amsterdam Zuid-Oost waar zich veel bedrijven bevinden.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Uitbreidingsmogelijkheden zijn kopersverantwoordelijkheid en onderworpen aan goedkeuring door de gemeente.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.996
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
822 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-06-2058)
Lasten
Afgekocht tot 16-06-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nico Jessekade 131

€ 1.700.000 k.k.