Peter Martensstraat 103 1087 NA Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Prachtig en luxe familiehuis | 4 slpk | Zonnige tuin

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

#WERKELIJK SCHITTEREND, JE WORDT METEEN VERLIEFD#

EEN OASE VAN GROEN, MET VOLOP DE ZON IN DE TUIN, VLAKBIJ HET STRAND VAN IJBURG, DIT PRACHTIGE HUIS CA 125 M2 HEEFT HET ALLEMAAL! VIER RUIME SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, STRAKKE MODERNE DESIGN KEUKEN, MOOIE HARDHOUTEN OP MAAT GEMAAKTE TRAPPEN, RUIME WOONKAMER, KORTOM KOFFERS UITPAKKEN EN WONEN.

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Erfpacht afgekocht voor 50 jaar, dus tot die tijd geen jaarlijkse canon.
-Mogenlijkheid voor uitbouw op 2de verdieping, achtergevel (houtskeletbouw) volledig demontabel en te hergebruiken.
-Luxe Siematic keuken, met hoogwaardig Siemens inbouw apparatuur.
-Prachtige tuin, met middag en avond zon.
-Achtertuin ook achterom te bereiken via een af te sluit poort.
-Vloerverwarming op alle verdiepingen.
-Draai-kiepramen.
-schuur in achtertuin, handig voor o.a.fietsen en dergelijke.
-Achtergevel op alle verdiepingen voorzien van ingebouwde buitenzonwering (screens)
-Alle vloeren voorzien van strake gietvloeren.
-Volledig gestuukt
-Toilet en badkamer afgewerkt met Laguzzo, zo mooi!
-Hardhouten trappen ipv de standaard vurenhouten trap.
-Mooie en ruime woonkamer met hoog plafond.
-Optie dakterras op 1ste verdieping.

INDELING:
Begane grond: Entree, toilet, woonkamer met prachtige trap, deze is een kwart slag gedraaid en geeft hierdoor een extra ruim effect. De ruimte onder de trap is dichtgezet, hierdoor extra opberg mogelijkheden. Schitterende tuin met volop zon. Luxe keuken van Siematic,
Eerste verdieping: Open werkkamer/slaapkamer, deze kan gemakkelijk worden dichtgezet (zie alternatieve plattegrond). Master bedroom en badkamer met veel licht en raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: derde en vierde slaapkamer, en wasmachine ruimte (hier kan ook een tweede badkamer gecreerd worden, leidingwerk is al aanwezig, zie alternatieve plattegrond).

Overige bijzonderheden:
-Bouwjaar 2011, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
-Erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2058, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen!
-Het woonoppervlak van 124,80 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie
Gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook vast te stellen.
-Energielabel A.

IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sport, kunst en cultuur, verschillende parken, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling is dat hier veel creatieve en ondernemende mensen wonen. Dit vind je terug in de bijzondere architectuur waar bewoners vaak zelf een hand in hebben gehad.

Het Diemerpark, ter grootte van twee keer het Vondelpark en waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten, ligt op loopafstand. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide.

Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, een biologische supermarkt, de HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een PostNL-postkantoor. Op het plein achter het winkelcentrum is wekelijks een gezellige markt. Ook zijn er voorzieningen zoals basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang, bibliotheken, sportscholen en een medisch centrum. Daarnaast mag de grote jachthaven E. Peek vermeld worden; ook deze ligt op loopafstand. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag.

IJburg is een waterrijke, rustige en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand. De A1, A9 en en de ring A10 zijn binnen een minuut te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.400
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2058)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Peter Martensstraat 103

€ 550.000 k.k.