P. Hans Frankfurthersingel 11 1069 MC Amsterdam

Te koop: Landelijk klassieke, DRIJVENDE Boerderij met GETOOGDE ramen en een RIETEN kap.

Fraai ontworpen en stijlvol afgebouwde met riet gedekte watervilla op een heerlijke stek tegenover de molen van Sloten en aan de entree van de Akersluis. Deze riet gedekte watervilla is gelegen aan een royaal en fraai aangelegd perceel met heerlijk terras, een grote visvijver en grote vrijstaande garage met 2 parkeerplaatsen voor de deur. De in 2006 gebouwde Ark is op hoog niveau afgewerkt, met oog voor Ruimte (3 meter hoge plafonds in de woonkamer) , Licht en Comfort. De royale 168M2 netto woonruimte is verdeeld over 2 verdiepingen; de 3/4 slaapkamers en luxe badkamer bevinden zich op waterniveau met een direct vrij uitzicht over het water van de Ringvaart en de living en eetkeuken liggen boven de waterlijn. De openslaande deuren aan de waterzijde geven direct toegang tot de steiger, waar men kan genieten van de opgaande zon en een "eigen"boot zou kunnen aanmeren.

Locatie:

Een briljante stek tegenover de historisch molen van Sloten. De Akersluis ligt op honderd meter afstand en die geeft directe toegang tot de wateren van Amsterdam (De grachten liggen dus binnen handbereik), tevens kunt u heerlijk varen en recreëren in de naastgelegen natuurgebieden van De Nieuwe Meer en De Oeverlanden. Openbaar vervoer stop op 100 meter voor de deur en winkels en voorzieningen zijn zowel in de stad als in het aangrenzende dorp Badhoevedorp ruimschoots voorhanden. Op de fiets bent u met 15 minuten in het Vondelpark, maar ook op Schiphol, daarnaast kunt u nog heerlijk vrij parkeren voor de deur.

Kortom: Een uitgelezen kans voor de vrijbuiter of de woningzoekende die buiten de lijntjes wil/kan denken!!

Indeling:

Entree, hal met moderne toiletruimte, grote open leefkeuken met modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur en stoer fornuis, deur naar de bijkeuken met was/drogeraansluiting en de Cv-opstelling. Royale living (3 meter hoog plafond) met 2 x openslaande deuren en aanlegsteiger/terras. Via de centrale overloop met vaste brede trap naar souterrain.

Souterrain (plafondhoogte ca. 2,40m): overloop, 1 ruime slaapkamers aan de achterzijde, kleine kamer in gebruik als kantoor (ook geschikt als inloopkast), bergruimte met pompinstallatie, moderne badkamer met duo stoomcabine/douche/whirlpool 2 wastafels en 2de toilet. 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde met toegang tot de royale bergruimte van ca. 30 m2 (ook geschikt te maken als woonruimte).

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 698.000,- Vrij op Naam (V.O.N.)
Oplevering: In overleg
Woonoppervlakte: 168 m2 Netto vloeroppervlak; Bruto afmeting (16,40 x 6,10)
Bouwjaar: 2006 (Casco van ABC Arkenbouw, beton)
Liggeld: € 765,- per jaar
Ligplaats met vergunning aan groot perceel grond
Aangesloten op Gas, Riool, Water en Elektra
Beide verdiepingen v.v. vloerverwarming
Airco gehele verdieping begane grond
Uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgebouwd
Koperen hemelwaterlozing
Fraai aangelegde tuin met grote visvijver
Royale garage met 2 parkeerplaatsen voor de deur
Fantastische locatie met vrijzicht en veel privacy in de aangrenzende tuin
Water rondom is van goed kwaliteit dus er wordt naar hartenlust gezwommen rond de Ark
Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (scheelt 2%)

------English text

For sale: Rural classic, FLOATING Farmhouse with arched windows and a thatched roof.

Beautifully designed and stylishly finished with thatched water villa on a lovely spot opposite the mill of Sloten and at the entrance of the Akersluis. This thatched water villa is situated on a spacious and beautifully landscaped plot with a lovely terrace, a large fish pond and a large detached garage with 2 parking spaces in front of the door. The Ark, built in 2006, is finished to a high level, with an eye for Space (3 meter high ceilings in the living room), Light and Comfort. The generous 168M2 net living space is spread over 2 floors; the 3/4 bedrooms and luxurious bathroom are located on the water level with a direct unobstructed view of the water of the Ringvaart and the living room and kitchen are above the water line. The folding doors on the water side give direct access to the jetty, where one can enjoy the rising sun and a "private" boat could moor.

Location:

A brilliant spot opposite the historic "Molen van Sloten. The Akersluis is a hundred meters away and that gives direct access to the waters of Amsterdam (the canals are therefore within reach), and you can also enjoy sailing and recreation in the adjacent nature reserves of De Nieuwe Meer and De Oeverlanden. Public transport stops at 100 meters in front of the door and shops and facilities are readily available both in the city and in the neighboring village of Badhoevedorp. You can reach Vondelpark in 15 minutes by bike, but also at Schiphol Airport. You can also park for free in front of the door.

In short: An excellent opportunity for the freebooter or the home seeker who wants to think outside the box !!