Sophialaan 31 1075 BL Amsterdam

Blikvanger High-end halfvrijstaande villa met lift, zwembad en parkeren!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1912
  • Wonen 428 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 194 m²

Omschrijving

Magnifiek resideren in Oud-Zuid

Op topniveau gerenoveerde villa aan de Sophialaan in Oud-Zuid op eigen grond met onder meer vijf slaapkamers, vier badkamers, kantoorruimte, een lift, zes balkons, onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden van ca. 90m2 met zij ingang. Welness met inpandig binnenzwembad en sauna. De kapverdieping is voorzien van een “cabriodak” dat door middel van een afstandsbediening te openen is waardoor een multifunctionele ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld fitness, yoga, een atelier of kantoor. Een fantastisch huis voor mensen die veel ruimte en een luxueus wooncomfort wensen en door de aanwezigheid van een lift, bovendien levensduurbestendig.

Modern gestileerde en zojuist gerenoveerde villa op toplocatie. Het imposante hoekpand ligt in een rustige en groene woonomgeving, recht tegenover de meest zuidelijke vijver van het Vondelpark. Vanuit alle vertrekken aan de voorzijde van de villa geniet u van een geweldig uitzicht over de waterpartij en de fraaie villa’s op de oevers.

Het pand biedt bijna 500 vierkante meter bruto oppervlakte, waarvan ca. 430 vierkante meter woonruimte, verdeeld over zes verdiepingen. De onderverdeling en voorzieningen – zoals een lift – maken de villa onder andere zeer geschikt als riante familieresidentie, maar ook voor mindervalide gezinsleden en ouderen.

U betreedt het pand via een representatieve entree op de begane grond, met trappenhuis en de lift, waarmee alle verdiepingen (behalve de zolderverdieping) comfortabel te bereiken zijn. Rechts van de entree bevindt zich de luxueuze woonkeuken, uitgevoerd in donker hout met twee eilanden, ‘marmeren’ bladen en een plafond hoog wandmeubel waarin alle denkbare apparatuur is opgenomen. Aan de achterzijde zijn openslaande stalen deuren naar de onder architectuur aangelegde tuin met teakhouten terrassen, een overdekte tuinkamer en een fietsenberging/schuur. De gehele achtergevel is vernieuwd, en voorzien van balkons op de eerste, tweede en derde verdieping. In de linkervleugel treft u een zeer lichte werkkamer aan, grenzend aan de tuin en eveneens met openslaande stalen deuren naar het terras. De garderobe is voorzien van twee hoge wandkasten in zwart hout en een toiletruimte.
De eerste verdieping bevat aan de voorzijde de living bestaande uit 2 zithoeken waarvan 1 met (gas)haard, aan de achterzijde de eetkamer/dining, ook voorzien van ( gas) haard en grenzend aan het grote terras op het zuiden. tevens op deze verdieping de aparte televisie/multimedia kamer.

Op de tweede verdieping treft u de master bedroom aan met Frans balkon aan de voorzijde, een zeer fraaie kleedkamer met balkon aan tuinzijde, een zitkamer met balkon aan de voorzijde en een zeer luxueuze badkamer met marmeren wanden en vloeren, een vrijstaand ligbad, dubbele douches en wastafels en een toiletruimte.

Op de derde verdieping zijn drie sfeervolle slaapkamers (een met balkon) en twee comfortabele badkamers.

De vierde verdieping is één grote ruimte van met vensters rondom en voorzien van een uniek ‘cabriodak’ dat door een druk op de knop kan worden geopend. Deze ruimte leent zich voor uiteenlopend gebruik, zoals een fitness- en/of yogastudio of als kantoor, atelier met zicht tot het Rijksmuseum.

Stelt u zich eens voor: u staat ’s-morgens op en neemt de lift naar het souterrain. Hier begint u de dag met een duik in uw eigen zwembad, compleet met onderwaterverlichting en jet stream. In de sauna, met een eigen douche- en toiletruimte, vindt u rust en ontspanning na een vermoeiende werkdag. Het souterrain omvat tevens een gastenslaapkamer of ruimte voor Au pair, aansluitende badkamer en een toilet, alsmede een afgesloten was- en strijkruimte. ook bevind zich hier de ruimte met installaties m.b.t. cv, klimaat en zwembad etc.

Deze riante en stijlvolle stadsvilla is gelegen in de prestigieuze “Lanenbuurt” in het Willemspark, in de nabijheid van diverse gerenommeerde (internationale) scholen. Het dagelijks leven hier is rustig en vredig, maar de dynamiek van de stad is vlakbij. Gezellige cafés, trendy eetgelegenheden en befaamde restaurants waar op hoog niveau wordt gekookt, chique winkelstraten en alle Musea op korte afstand.

Parkeren is doorgaans geen probleem in deze omgeving, maar wel vergunning plichtig. Voor de nieuwe eigenaren zijn op korte loopafstand drie parkeerplaatsen in een beveiligde garage beschikbaar.

- Woonoppervlakte ca. 430 m2
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van een nieuwe fundering
- Alle slaapvertrekken alsmede de 4e verdieping zijn voorzien van Air conditioning
- Het pand heeft een Energielabel “A” gekregen, het achterdak is voorzien van zonnepanelen
- De badkamers in het pand zijn ontworpen in samenwerking met DIS Studio
- Diverse onderdelen in het pand zijn op afstand aan te sturen waaronder de vloerverwarming, open haarden, intercom, rookmelders en airco’s

Op aanvraag verzorgen wij graag een rondleiding door deze prachtige woning. Uiteraard nemen wij daarbij alle voorzorgsmaatregelen in acht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 6.900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 16.121
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
428 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
1.552 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden en 5 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, lift, mechanische ventilatie, sauna, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A 1,05 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 6152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

NVM verkoopmakelaar

Heule Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-6766633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sophialaan 31

€ 6.900.000 k.k.