Kwekerijlaan 12 1036 KC Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Droom je van een woning met een groot dakterras, zonnige tuin, drie slaapkamers en een inpandige berging/garage? Deze goed geïsoleerde woning in De Bongerd voldoet aan al deze elementen. Bewonder het uitzicht vanaf het dakterras of loop zo vanuit de moderne keuken naar de tuin op het zuidwesten. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als kleedkamer dankzij de goede isolatie, HR-ketel en balansventilatie heeft deze woning energielabel A.

De Kwekerijlaan is een rustige, brede straat in de kindvriendelijke wijk De Bongerd in Amsterdam-Noord. Letterlijk om de hoek zijn een speeltuin en het Integraal Kindcentrum NoordRijk; een brede school met kinderopvang, een peuterspeelzaal, basisschool en naschoolse opvang. Ook vind je in deze straat een grote supermarkt en staat er regelmatig een viskraam.

Indeling:

Begane grond:
Aan de rechterzijde is de entree van deze ruime, speels ingedeelde woning. Vanuit de hal zijn de keuken/berging, meterkast en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. De keukendeur met glas zorgt voor mooi lichtinval in de hal en de antracietkleurige tegelvloer past bij diverse interieurstijlen.

Vanuit de keuken kijk je aan twee kanten naar de tuin en kun je via de schuifpui het terras bereiken. De hoogglans zwarte wandopstelling over twee lange wanden heeft veel bergruimte en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron.

De inpandige berging van ruim 17 m² heeft openslaande garagedeuren, waardoor het mogelijk is om een auto binnen te zetten. In de berging is een deur naar de cv-/wasruimte, waardoor de wasmachine en droger niet in de badkamer of keuken hoeven te staan.

Eerste verdieping:
Terwijl je op de begane grond kook en eet, is de eerste verdieping ingericht als ruime woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en de visgraat houten vloer trekt direct de aandacht. Er is niet alleen ruimte voor een grote zithoek, maar ook voor een wandmeubel en een eettafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en een van de kamers is nu in gebruik als kleedkamer.
De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, toilet en een wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld, waarbij de kleur van de tegelrand goed past bij de vloertegel.

Tuin en dakterras:
Aan de voor- en rechterzijde van de woning is een zonnige tuin, gesitueerd op het zuidwesten. Op de derde verdieping is een groot, omheind dakterras met een houten vloer. Vanaf het dakterras kijk je over de daken ver weg over Amsterdam Noord en in de richting van het centrum.

Omgeving:
De Bongerd is een fijne, kindvriendelijke wijk met een gunstige ligging op korte afstand van sportpark Tuindorp Oostzaan en het Buiksloterbreekpark, waar je kunt wandelen en hardlopen. Met de auto is iets meer dan 3 kilometer naar de oprit van de A10 en de oprit van de A8 is nog geen 5 kilometer rijden. Verder heeft deze wijk een gunstige ligging ten opzichte van de Noord-Zuid lijn, recreatiegebied Het Twiske, de pont naar Amsterdam CS en de NDSM-werf met vele restaurants en cafés. Kies je voor Loetje aan ’t IJ, Pllek, Noorderlicht of IJver voor een hapje en een drankje?

Parkeren:
Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats die af te sluiten is met een parkeerbeugel. Daarnaast heeft de woning een inpandige berging/garage van ruim 17 m².

De voormalige garage is momenteel in gebruik als werkkamer/atelier. Mocht deze weer in gebruik worden genomen als garage, dan heeft dit gevolgen voor de oppervlakte berekening conform de NEN2580 meetinstructie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Vaste parkeerplaats met parkeerbeugel en een inpandige berging/garage van ruim 17 m²
- Drie slaapkamers, waarvan een is ingericht als kleedkamer
- Groot dakterras en een tuin, beiden met een uitstekende zonligging
- Recht van erfpacht afgekocht tot 2057

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.148
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 4077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
26 m² (3 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kwekerijlaan 12

€ 695.000 k.k.