• Verkocht onder voorbehoud

Marten Corverhof 28 1065 TH Amsterdam Slotervaart Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans! Kant en klare eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin!

Deze leuke woning maakt het mogelijk om direct te verhuizen zonder te klussen. De woning is gemoderniseerd en gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De daklijst van alle woningen is voorzien van een blauw boeiboord die in 2017 volledig vervangen is. Dit boeiboord gaf aanleiding tot het ontstaan van de bijnaam “Bluebanddorp”. Het deel van de wijk waarin deze woning ligt is een ontwerp van architect F.J. Van Gool die hier de zogenaamde “zaagtandwoningen” introduceerde.

Hier geniet je van een speelse indeling met tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. En in de fantastische achtertuin op het zuiden geniet je hier met het hele gezin van de zon.

Indeling

Benedenverdieping
Binnenkomst in de hal met het toilet. Via de tussendeur komen we in de tuingerichte woonkamer met direct op links de trap met handige trapkast. Zowel de fijne indeling, het aangename lichtinval en de instapklare afwerking zorgen ervoor dat je je hier al helemaal thuis voelt.

De open keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en kookcomfort om hier een heerlijke maaltijd te bereiden.

Bovenverdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad.

De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en kent dankzij de zaagtandvorm van de woning een speelse indeling. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn separaat toegankelijk maar met elkaar verbonden. Hier kun je eventueel een grote kamer van maken of een slaapkamer met gigantische inloopkast. Uiteraard is het met een kleine aanpassing ook als twee separate kamers in te delen.

Tuin
De diepe tuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. De tuin is netjes en leuk aangelegd met diverse palmbomen die het zeer goed doen in deze zonnige tuin. De tuin is namelijk pal op het zuiden gelegen. Achter in de tuin beschik je over een houten berging waar je je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Ligging:

De woning is gelegen in het geliefde Nieuw-West, nabij het Vondelpark en aan de rand van Amsterdam-Zuid. De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Zo ben je binnen respectievelijk 5 en 10 fietsminuten in het Vondelpark en in het Centrum en via de trein, vanaf station Lelylaan, in 10 minuten bij het Centraal Station en in 7 minuten op Schiphol. Deze woning is ook zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (o.a. de A10 en de A4). Bovendien is er op loopafstand het Sierplein, waar een ruim en gevarieerd aanbod van winkels is en elke woensdag een leuke weekmarkt.

Erfpacht:
De grond waarop het pand is gelegen is uitgegeven in erfpacht onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000. De erfpachtcanon is vooruitbetaald voor een periode van 50 jaar tot 15 januari 2052.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht;
- Erfpacht afgekocht tot 2052;
- Diepe tuin op het zuiden;
- Kant en klaar;
- Oplevering 1 November 2021;
- Vaste notaris Albers en van Tienen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 8248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2052)
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (11,2 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marten Corverhof 28

€ 400.000 k.k.