• Verkocht onder voorbehoud

Maria Snelplantsoen 20 1106 WP Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen een sfeervol en lichte hoekwoning met een diepe achtertuin (9.4 m²) op het zuiden. De eengezinswoning heeft een totale woonoppervlakte van circa 86 m² en bevindt zich in het geliefde deel van Gein. De woning beschikt op de begane grond over een lichte, ruime woonkamer met prachtige vide met lichtkoepel. Tevens is er een half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder is er een nette badkamer met inloopdouche, apart toilet en volwaardige slaapkamer met grote inbouwkasten. De vide brengt de twee woonlagen op een bijzondere manier samen. Op de eerste verdieping is over de volle lengte de woonkamer met een balkon op het zuiden. De woning is met recht een opvallend en niet alledaags ontwerp!

Kortom een prachtig authentiek eengezinswoning veel potentie en mogelijkheden!

Omgeving:
De wijk ligt gunstig nabij supermarkt, bakker, sportcentrum, medisch centrum, apotheek en metrostation Gein (op 5 minuten loopafstand van de woning). Met de auto of metro reist u in ruim 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Winkelcentrum Reigersbos en de Amsterdamse Poort zijn binnen resp. 10 en 15 minuten bereikbaar op de fiets. Basisscholen en een middelbare school binnen 5 minuten lopen of fietsen, uitstekende kinderopvang op 3 minuten loopafstand.

Indeling:
Via de entree en ruime hal toegang tot de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, aparte toilet, nette badkamer met inloopdouche en wastafel. De woonkamer met half open keuken is aan de tuinzijde gelegen met toegang tot een riante tuin op het zuiden. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een inductieplaat met oven, afzuigkap wasmachine en koelkast. Via de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier is een grote tweede woonkamer met toegang tot een interne berging en balkon op het zuiden. Tevens is er de mogelijkheid om hier 1 á 2 extra slaapkamers te creëren.

Erfpacht en voorwaarden:
De jaarlijkse erfpachtcanon is afgekocht. Het huidige tijdvak loopt tot medio juni 2035. Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

De jaarlijkse erfpachtcanon zal vanaf medio juni 2035 €423,15 bedragen. De jaarlijkse canon is eeuwigdurend aangevraagd onder de gunstige voorwaarden van 2019. Algemene Bepalingen 2016 van de Gemeente Amsterdam zijn dan van toepassing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Energielabel C;
- Grote tuin op het zuiden;
- Prachtige vide met veel lichtinval;
- Mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers;
- 11 zonnepalen op het platte dak;
- Mogelijkheid tot het creëren meerdere slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 86 m² conform meetrapport;
- Aanvaarding in overleg; (mogelijkheid per direct)
- Notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model Ring Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 2911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,37 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maria Snelplantsoen 20

€ 350.000 k.k.