• Verkocht onder voorbehoud

Sandwijk 16 1035 LB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een TOP locatie, Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een ruim opgezette woning met enorme potentie en een riante tuin op het Westen, wie wil dat nu niet? De woning mag zowel opgebouwd als uitgebouwd worden waardoor het uitermate geschikt is voor (grote) gezinnen.

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, een groot dakterras en een diepe mooi aangelegde tuin op een perfecte locatie in Amsterdam-Noord ! Niet ver van het NDSM, de pont en de ring A10 ! De woning heeft een ruime woonkamer met een schuifpui naar de geweldig diepe tuin. Achterin de tuin een flinke berging met ook een deur aan de achterzijde die toegang geeft naar de openbare weg. De woning heeft op de eerste verdieping een grote slaapkamer van waar je op het dakterras komt (maar liefst 17 m2). Sommige in de straat hebben deze ruimte opgeofferd voor extra slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers. In de directe omgeving bevind zich het winkelcentrum "Molenwijk" met alle winkels voor de dagelijkse behoefte. Daar bevindt zich ook de bushalte waar bussen vertrekken naar het Centrum. Op loopafstand bevinden zich verschillende scholen. Je zit in 10 minuten bij de pont en in 5 minuten op de ring A10. Een perfecte centrale locatie dus.

Indeling: begane vloer: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer met toegang tot dakterras, badkamer met douchecabine, wastafel , zwevend closet en designradiator.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor wasmachine & droger.

Omgeving:
De woonwijk Twiske-West gebouwd in de jaren ’90, is zeer centraal gelegen in een groene waterrijke en kindvriendelijke omgeving. Er zijn diverse scholen, winkels en overige voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Gelegen op loopafstand van meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en binnen enkele minuten van uitvalswegen als de A7, A8 en A-10. In 10 minuten bereik je per fiets de pont (NDSM-werf) met een directe verbinding naar het hart van de stad van Amsterdam). Daarnaast ben je in enkele minuten fietsen bij het recreatiegebied Twiske. Het beste uit twee werelden dus!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 95m²
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 31-12-2042
- Middag & Avond zon in de tuin
- C.V. ketel Intergas 2018
- Woning beschikt over drie slaapkamers
- Mogelijkheid tot extra kamer, door opbouw dakterras
- Mogelijkheid tot uitbouw van de tuin (4 meter vergunningsvrij)
- Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Ringmodel Amsterdam)
- Oplevering in overleg ( kan spoedig )
- Winkels en scholen in de directe omgeving
- Je zit met 5 minuten op de ring A10

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.200
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sandwijk 16

€ 399.000 k.k.