Silvoldestraat 141 1107 TE Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning heeft maar liefst 125 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een royale achtertuin.
Een fijne straat voor opgroeiende kinderen want de straat is autovrij. Ideaal voor een gezin!

Omgeving:
De wijk Gaasperdam is gelegen aan de rand van Amsterdam, op fietsafstand van winkelcentrum Reigersbos, het natuurgebied, scholen, kinderopvang, van het AMC en vele andere voorzieningen. Met de auto, maar ook met het openbaar vervoer, is de wijk goed te bereiken. Binnen enkele autominuten bent u op de A2 en de A9. De Metrolijn 54 brengt je in een kwartier naar het centrum van Amsterdam, ringlijn 50 rijdt via de Zuidas tot Sloterdijk. De wijk is kindvriendelijk opgezet, veel straten zijn voorzien van verkeersdrempels en er zijn fietspaden aanwezig. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

De Hoge Dijk is een recreatiegebied Zuidoost, het park is op loopafstand gelegen van de woning. De Hoge Dijk is in de eerste helft van de jaren tachtig aangelegd. Naast groenvoorzieningen en bankjes zijn er ook fiets-, ruiter- en wandelpaden. Daarnaast zijn er ook speelweiden en is er een recreatiebad genaamd de 'Speelsloot' met een ballenlijn. Ook zijn er enkele speciaal aangelegde, alleen voor wandelaars toegankelijke, ecologische tuinen.

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal, meterkast, toegang tot de riante woonkamer. De riante woonkamer met elektrische openhaard en prachtige vloer met vloerverwarming. Onder de vensterbank bevindt zich nog bergruimte. De open keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koel-vrieskast met koud water en ijsblokjes machine en spoelbak. U bereikt de achtertuin middels de deur in de keuken. De eettafel bevindt zich tussen de open keuken en de woonkamer in. Doordat deze woning is uitgebouwd heeft u ook nog toegang tot de berging (voorheen schuur) vanuit de woonkamer. In de berging bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en CV installatie. Vanuit de berging kunt u ook de achtertuin bereiken. De gang met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en trap naar de 1e verdieping bevindt zich midden in de woning.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, wastafel, designradiator en raam dat zorgt voor ventilatie.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom met dakkapel, inloopkast en spotjes. De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator, toilet, raam voor ventilatie en spotjes.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten. In de achtertuin staat een houten berging voorzien van elektra en overkapping naar de schutting toe. Er is ook een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Uitbouw is gerealiseerd in 2017;
- Dakkapel is gerealiseerd in 2016;
- Begane grond voorzien van hoog gepolijste keramische vloertegels (2020) en vloerverwarming;
- Berging begane grond is voorzien van zeil;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van een laminaat vloer;
- Trap is bekleed met vloerbedekking;
- Gehele woning heeft dubbelglas en kunststof kozijnen;
- De keuken is geplaatst in 2017;
- Het aquarium in de keuken is eventueel ter overname (als de eigenaren het aquarium meenemen dan wordt het gat wat ontstaat niet dicht gemaakt);
- Toilet begane grond is gerenoveerd eind 2020;
- Remeha CV installatie (2015);
- Energielabel C;
- Elektrische ventilatie (2020);
- Het abonnement voor het alarmsysteem is eventueel over te nemen;
- De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en verlichting;
- Vrij parkeren;
- Levering in overleg;
- Erfpacht is afgekocht tot 1-11-2047;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 6042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2047

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Silvoldestraat 141

€ 430.000 k.k.