• Onder bod

Barkasstraat 72 + pp 1086 VJ Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

LICHTE ENERGIENEUTRALE WONING MET HOOG PLAFOND EN INTIEM STADSTUINTJE
Lekker lichte en ruimtelijke 3-laags loftwoning (NEN2580 gemeten 165m2) met volop leefruimte en maar liefst 6 slaapkamers. De woning is onderdeel van een project dat is ontwikkeld door een bouwgroep van 21 zelfbouwers. Dat zie je terug in de kwaliteit en de vele extra’s. Duurzaam en hoogwaardig materiaalgebruik, veel licht en een plafondhoogte van meer dan 3 meter op de begane grond. Verdiepingshoge en goed geïsoleerde aluminium puien brengen veel licht in de woning. Inbegrepen is een eigen parkeerplaats op het afgesloten groene binnenterrein. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Indien je beschikt over een E-car, kun je zo een laadpaal aansluiten op je eigen zonnestroom. De bouwgroep heeft ook een hoogwaardige gym (met Vondelgym apparatuur) gerealiseerd, die je via de app voor jezelf kunt reserveren. In deze woning is het ontspannen thuiswerken. In de zomer neem je een snelle duik in het water om de hoek. ’s Middags zit je lekker in het zonnetje aan het plein voor de deur. Op IJburg leef je buiten! Maak een bezichtigingsafspraak om dat met eigen ogen te bekijken.

Indeling begane grond.
Entree, meterkast en toilet. Open living met openslaande deuren naar de tuin. Volop bergruimte in de afgesloten bergruimte en de ruime trapkast. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser en koel- en vriescombinatie.
Aan de living is een op het zuidoosten georiënteerd stadstuintje gesitueerd, dat tevens toegang biedt tot het afgesloten binnenterrein, waar zich ook de parkeerplaats bevindt.

Indeling eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaap/werkkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde met inloopkast. Op deze verdieping verder een royale badkamer met toilet, inloopdouche, bad en dubbele wastafel.

Indeling tweede verdieping.
Ook op deze verdieping 3 slaap/werkkamers en een extra badkamer. Verder nog een bergruimte met inloopkast en ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Via trap en hydraulisch dakluik is het dak toegankelijk.

De hele woning is voorzien van een gietvloer.

Locatie.
Het project Baak ligt op Steigereiland Noord. De voorzieningen zijn goed: basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentra zijn in de buurt. Aan de andere kant van dit buurtje wordt nu het spectaculaire Sluishuis gerealiseerd. Dichtbij op Haveneiland bevindt zich het winkelcentrum met mooie verswinkels, een grote Albert Heijn en veel speciaalzaken. Het buitenleven komt op IJburg goed tot zijn recht. Omgeven door water, strandjes en groen. Lekker een rondje lopen of skaten in het Diemerpark of op de fiets via de mooie fietspaden naar buiten. Op zaterdag de wekelijkse markt; Intussen zijn er ook veel café-restaurants waar je even neer kunt strijken. Verder volop ruimte om te sporten, o.a. bij de voetbal-, tennis en hockeyclub in en nabij het Diemerpark of (kite)surfen en andere watersporten aan de andere kant van het eiland. IJburg ligt goed ontsloten. Via afslag S114 zit je direct aan de A10. Tramlijn 26 brengt je in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Veel fietsroutes en goede brugverbindingen om van en naar het centrum te fietsen.

Bijzonderheden
- Opgeleverd in 2019;
- Duurzaam gebouwd met EPC = 0,0 (energieneutraal), praktisch geen elektrakosten;
- 16 hoog rendement PV-panelen;
- Vloerverwarming in gehele huis;
- 2 badkamers met ligbad en separate douche;
- Plafondhoogte BG > 3,0 meter;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- De canon i.v.m. erfpacht is voor 25 jaar vastgezet en bedraagt €7.858,00 voor de woning en €56,00 voor de parkeerplaats. Sprake is van voortdurend erfpacht op basis van de AB 2000. Einde tijdvak eind maar 2068;
- Actieve VVE professioneel beheerd door Munnik VVE . De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE is €58,00 voor woning + parkeerplaats;
- Oplevering in onderlinge afstemming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 694.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Eco-bouw, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 3716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2068)
Lasten
€ 7.914 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (4,62 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barkasstraat 72 + pp

€ 694.000 k.k.