• Verkocht onder voorbehoud

De Dam 7 6673 AE Andelst

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 848 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Door onze actieve werkwijze is deze woning vóór de markt uit verkocht. De verkoper heeft de woning aan een snelle beslisser gegund. De aanmelding is ten behoeve van de statistieken!

Er zijn maar weinig plekjes in het dorp die zo speciaal zijn als deze.
Wanneer je hier de elektrisch bedienbare poort binnen rijdt, begeef je je in je 'eigen' wereld met een weelderige tuin die 100% privacy en vrijheid te bieden heeft.
De voormalige woonboerderij is medio 1997 geheel of grotendeels opnieuw opgebouwd (oorsprong medio 1860 volgens bag viewer) tot een gezellige, karaktervolle woning met meerdere bijgebouwen zoals een vrijstaande garage met royale schuur en een veranda.

BIJZONDERHEDEN:

Living met tuinkamer v.v. openslaande tuindeuren
Allesbrander in de woonkamer
Natuurstenen vloer met vloerverwarming
Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
Op de verdieping 2 slaapkamers en een 2e badkamer
In totaal 3 dakkapellen
Zwevend wandcloset in de hal
Uitgebreide groepenkast (o.a. 11 automaten)
Geheel nieuwe, geïsoleerde kapconstructie
Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas
CV-ketel: Nefit 2017
Screens (zonwering), deels elektrisch bedienbaar
Heerlijke tuin rondom met meerdere terrassen
Verschillende bomen waaronder noten-, pruimen-, appel- en perenboom
Carport is omgebouwd tot garage (zadeldak)
Garage in combinatie met grote, dubbele schuur (5m x 8m)
Aantrekkelijke veranda met jacuzzi en sauna
Oprit met plaats voor meerdere auto's
Tuin biedt ruimte voor meerdere speeltoestellen en bijvoorbeeld kippen
Perceelgrootte: 848m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
848 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG G 325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALBURG G 2051
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Dam 7

Prijs op aanvraag