Wageningsestraat 20 6673 DD Andelst

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1917
  • Wonen 215 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 5.790 m²

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE GARAGE/SCHUUR, EXTRA BERGINGEN/SCHUREN EN 7 PAARDENBOXEN. OOK IS ER EEN WEIDE, PAARDENBAK, PADDOCK EN ELEKTRISCHE STAPMOLEN AANWEZIG. IDEAAL VOOR PAARDENLIEFHEBBERS. IN DE ACHTERTUIN IS TEVENS EEN ZWEMBAD AANWEZIG. HET BETREFT HIER EEN COMPLEET GROOT WOONHUIS (WOONOPPERVLAKTE 215 M2) MET SLAAPKAMER EN BADKAMERS OP DE BEGANE GROND. GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 5.790 M2. DIT OBJECT IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD. OOK EEN IDEAAL PAND VOOR BELANGSTELLENDEN MET EEN BEROEP OF HOBBY AAN HUIS!

WELKOM bij de Wageningsestraat 20 te Andelst.
Via de oprit toegang naar de entree aan de linkerzijde van de woning. Ruime lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Royale sfeervolle woonkamer (circa 56 m2) aan de voorzijde van de woning. Door de royale oppervlakte van de woonkamer is er een aparte zithoek, televisiehoek en eethoek. De woonkamer is voorzien van een mooie lichte plavuizenvloer. Ook is er een gashaard met authentieke schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer mooi zicht over de Wageningsestraat.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer toegang naar de gesloten woonkeuken. Het lichte keukenblok is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle inbouwapparatuur: oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook is de keuken voorzien van een 1,5 spoelbak.

BIJKEUKEN/TUSSENHAL
Vanuit de woonkeuken is een handige bijkeuken/tussenhal te bereiken. Vanuit de bijkeuken/tussenhal toegang naar de meterkast, wasruimte, badkamers en slaapkamer. Ook is er een toegang naar de oprit.

SLAAPKAMER
Ouderslaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is eventueel ook te gebruiken als kantoor/werkkamer.

BADKAMERS EN TOILET
Ruime badkamer met hoekligbad/whirlpool, groot wastafelmeubel met badkamerkasten, designradiator. 2e Badkamer met douche, vaste wastafel en spiegelkast. Separaat wandtoilet met fontein.

WASRUIMTE
Handige wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap vanuit hal te bereiken 1e verdieping. Overloop, slaapkamer met dakvenster, ruime slaapkamer (circa 21 m2) aan de voorzijde van de woning met bergkast, slaapkamer met dakvenster. Tussenoverloop met vaste kast en dakvenster, slaapkamer met dakvenster, royale slaapkamer (circa 21 m2) aan de achterzijde van de woning. De 1e verdieping heeft in totaal 5 slaapkamers.

GARAGE/SCHUUR
Stenen garage/schuur met openslaande deuren naar de oprit. Deze garage/schuur heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde van deze garage/schuur is nog een kleine overkapping te bereiken vanuit de tuin.

BERGINGEN/SCHUREN
Corridorberging/schuur met openslaande deuren naar oprit en achtertuin. Tevens is er een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit deze corridorberging/schuur toegang naar 2 paardenboxen. Vanuit de achtertuin is een 2e grote berging/schuur te bereiken.

PAARDENBOXEN
Aan de achterzijde is een grote schuur met 5 paardenboxen. Afmetingen schuur circa 15,38 x 2,99 m1.

TUIN
Sfeervolle achtertuin met zonneterras, gazon en buitenzwembad met aansluitend een veranda met bar met verlichting. Via een poort toegang naar de paardenbak met toegang naar de paardenboxen en paddock. Achter de paardenboxen is de elektrische stapmolen gelegen met aansluitend een weide. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is aan een doorgaande woonstraat gelegen. Het dorp Andelst gaat over in het dorp Herveld, Andelst en Herveld zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is dan ook op korte fietsafstand van de woning gelegen. Hier zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een supermarkt, drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn er 2 basisscholen in Herveld aanwezig, voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 2,5 km fietsafstand gelegen. Herveld is tevens een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Veel verenigingen, van sport tot cultuur, zijn ook in de directe omgeving aanwezig. Andelst is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. Oprit A-15 en station Zetten-Andelst binnen korte afstand te bereiken.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met gashaard en schouw, gesloten woonkeuken met inbouwapparatuur: oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken/tussenhal met toegang naar oprit, meterkast, slaapkamer, badkamer met hoekligbad/whirlpool, groot wastafelmeubel met badkamerkasten, designradiator. 2e Badkamer met douche, vaste wastafel en spiegelkast. Separaat wandtoilet met fontein.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 5 slaapkamers waarvan 1 met berging.

BIJZONDERHEDEN
- Burgerwoning voor burgergebruik.
- Ideaal object voor paardenliefhebbers. 7 Paardenboxen, weide, paardenbak, paddock en elektrische stapmolen aanwezig.
- De naastgelegen tuinkassen zullen op termijn worden gesloopt. Hier zijn 3 bouwpercelen ontwikkeld, waarvan 2 reeds verkocht. De 3e kavel is nog te koop via ons kantoor.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Aan de voorzijde zijn mooie markiezen geplaatst.
- Fraai smeedijzeren sierhekwerk aan de voorzijde.
- Voorzien van mooie paneeldeuren.
- Zwembad in de achtertuin.
- Snelle ontsluiting naar oprit A-15.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
5.790 m²
Inhoud
1.340 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zwembad

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG G 308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALBURG G 1554
Oppervlakte
3.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.692 m² (94 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wageningsestraat 20

€ 645.000 k.k.