Middenweg 81 1619 BN Andijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 381 m²

Omschrijving

Wat je aan de voorkant niet vermoedde….. De Middenweg 81 in Andijk is een heuse verrassing qua ruimte. Het lieflijke vrijstaande huis is geheel gemoderniseerd naar de huidige eisen, netjes onderhouden met een keurige afwerking en eigentijdse inrichting. Met totaal 5 slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis maar met twee slaapkamers op de begane grond ook uitstekend te bewonen als levensloopbestendige woning. De heerlijke tuinkamer van de schuurruimte met dubbele openslaande deuren en uitzicht op water biedt de mogelijkheid om je rustig even terug te trekken, gasten te laten verblijven of gebruik je deze ruimte liever om te kunnen werken aan huis?

Het perceel van totaal 381 m² beslaat het woonhuis, een eigen oprit met mogelijkheid om te parkeren en een heerlijke privacyvolle zon gelegen tuin aan water en natuurlijk de schuurruimte. Deze meet totaal ca. 56 m² en is ingericht met een werkruimte van ca. 32 m², een tuinkamer van ca. 24 m² en een verdieping over de gehele lengte van de schuur. Aan de voorzijde een sectionaaldeur en aan de zijkant een loopdeur. De tuinkamer heeft dubbele openslaande deuren, dat betekent genieten van ieder weertype.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930, sinds 2000 geheel gemoderniseerd en tot op heden keurig onderhouden. Op de parterre de zij-entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer is ruimtelijk ingericht en heeft voldoende lichtinval door de vensters. In de keuken een aanrecht in rechte opstelling met een landelijke uitstraling, voldoende praktische opbergruimte en een gezellige “ontbijtbar”. Hierachter de bijkeuken met achterdeur, het toilet, de badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en wastafel en toegang tot één van de twee slaapkamers op de parterre. Deze zijn beide ook toegankelijk vanuit de hal. Op de verdieping een tweetal prima slaapkamers waarvan eentje met loopdeur naar het dakterras. De derde kleinere slaapkamer is thans in gebruik als kantoorruimte.

Buiten een verzorgde en onderhoudsarme tuin op het zonnige zuiden aan water, ingericht met terrassen en gazon.

De ligging van de woning is een perfecte combinatie van de gezellige dorpse drukte aan de voorzijde en rust, ruimte en privacy aan de achterzijde. Alle daagse voorzieningen, zoals supermarkten bakker, slager en drogisterij liggen op loopafstand. Andijk is een langgerekt lintdorp aan het IJsselmeer met een rijk verenigingsleven en voorziet in basisscholen, sportfaciliteiten, open lucht zwembad, restaurants, jachthaven en recreatiegebied de Vooroever. Met de fiets is alles goed bereikbaar en extra voorzieningen zijn te vinden op 5 a 10 autominuten (20 fietsminuten) in omliggende havensteden Enkhuizen, Medemblik en niet te vergeten winkelcentrum het Streekhof en het treinstation in Bovenkarspel.

Andijk ligt door vernieuwde N307 op gunstige afstand van verkeersader A7 waardoor Hoorn bereikbaar is binnen 20 minuten en Amsterdam slechts 45 minuten.

Bent je enthousiast en wil je meer weten over dit leuke huis? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.764
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANDIJK L 2162
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Andijk

Heel Andijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Andijk

Heel Andijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Middenweg 81

€ 340.000 k.k.