Proefpolder 2 1619 EH Andijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 2.540 m²

Omschrijving

Gelegen aan het IJsselmeer, tussen jachthaven en toegang tot vakantieparken “IJsselhof” en “Het Grootslag”, ligt heerlijk privé dit fraaie erf van maar liefst 2.540 m² met daarop zes verblijf-chalets én een grote woning ingericht met 3 woonunits. Op de riante oprit, met carport, is voldoende parkeergelegenheid gecreëerd voor alle aanwezigen. In zijn totaliteit een keurig onderhouden en netjes bewoond geheel, interessant als belegging/investering/verhuur. Het hoofdgebouw perfect geschikt om ingericht te worden als één riant woonhuis want hier mag permanent gewoond worden. De chalets zijn geschikt voor recreatieve verhuur.

WOONHUIS
Voormalig woonhuis in 2008 ingedeeld met een drietal woonunits, twee op de parterre en één op de verdieping met dakterras. Allen ingericht met entree, woonkamer met open keuken, badkamer, een tweetal slaapkamers en buiten een terras.

CHALETS
Tussen 2008-2018 zijn de zes chalets nieuw gerealiseerd. Allen ingericht met een entree, woonkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer en buiten een overkapping/berging en een terras.

ERF
Het erf is praktisch ingericht met een ruime oprit, een grote carport en een parkeerplaats met voldoende parkeerplaatsen voor alle aanwezigen.

BIJZONDERHEDEN
- Perceelgrootte 2.540 m²
- Erfpacht 2414 m²
- Totaal 9 woonunits
- Voldoende parkeerplaatsen
- Ideaal beleggingsobject

LIGGING
De ligging van het geheel is bijzonder gunstig. Op de ruimte in alle rust direct aan het IJsselmeer. Naastgelegen enerzijds de jachthaven en recreatiegebied de Vooroever. En anderzijds vakantieparken “IJsselhof” en “Het Grootslag”. Andijk biedt voorts voldoende voorzieningen en naastgelegen historische havensteden voorzien in extra vertier en voorzieningen.

BESTEMMING
Op het geheel rust de bestemming: recreatieve doeleinden, vastgesteld door de raad van de gemeente Andijk, heden ten dage gemeente Medemblik.

INFORMATIE
Meer informatie is op te vragen bij Kwantes Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.722
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
2.540 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 3617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.984 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2028)
ANDIJK K 3683
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANDIJK K 3646
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2028)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Midden

Heel Andijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Midden

Heel Andijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Proefpolder 2

€ 850.000 k.k.