Arnoud Voetlaan 17 1244 PJ Ankeveen

Wonen in rust en luxe, midden in het natuurgebied van de Ankeveense Plassen, op slechts 25 minuten van Amsterdam.
Dat kan in deze luxe woning, onderdeel van project "Mooi Anke", die in 2017 is opgeleverd.

De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met open keuken en vloerverwarming. Op de verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) en een riante badkamer. Op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamer en een ruimte voor wasmachine, droger, c.v.-installatie.

Het kleinschalige project "Mooi Anke" bestaat uit dertien eengezinswoningen, acht twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Kenmerkend is de sfeervolle jaren ‘30 architectuur en de ligging van de woning aan een autoluwe straat. Kortom een perfecte locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een prettige woonomgeving.

Ankeveen staat vooral bekend om een geliefd schaatsgebied in de ijsrijke winters. Maar ook om het actieve verenigingsleven; er is iedere zaterdag een markt op het plein, een jaarlijkse een optocht tijdens carnaval en een jaarlijkse kermis. Verder is er sinds eind 2014 in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud.
Ook op sportief gebied is Ankeveen goed vertegenwoordigd; zo is er een tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging met de sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal.
Daarnaast is het op loopafstand gelegen “Restaurant 1244”.

INDELING:
Entree, hal met toilet, garderobe, meterkast en trap naar eerste verdieping.

Ruime (tuingerichte) woonkamer met trapkast.
Aan de voorzijde is de open keuken met eiland. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een kokendwaterkraan.

De begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, riante en luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en hoekbad. Afzonderlijk toilet met wasbakje.

Tweede verdieping:
Grote vrij indeelbare verdieping met technische ruimte, thans in gebruik als werk-/logeerkamer.
In de technische ruimte is de opstelling voor de c.v.-installatie, de omvormer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Verzorgde voortuin en een heerlijk ruime achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten.
In de tuin is een houten berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
Een aantal belangrijk kenmerken zijn:
- Het betreft een prachtige hoekwoning (eindwoning);
- De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m2;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Royale woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin;
- Fraaie open keuken aan de voorzijde met eiland en luxe inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Riante badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hoekbad;
- Separaat toilet;
- Derde slaapkamer op de tweede verdieping met een dakraam en veel bergruimte;
- Bergkast op de zolderverdieping met opstelling c.v.-installatie en aansluiting wasmachine;
- Goed verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom en schuur;
- Energiezuinig ventilatiesysteem;
- Zeven zonnepanelen;
- Rustig gelegen, nabij dorpskern.