Arnoud Voetlaan 17 1244 PJ Ankeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in rust en luxe, midden in het natuurgebied van de Ankeveense Plassen, op slechts 25 minuten van Amsterdam.
Dat kan in deze luxe woning, onderdeel van project "Mooi Anke", die in 2017 is opgeleverd.

De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met open keuken en vloerverwarming. Op de verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen drie) en een riante badkamer. Op de tweede verdieping is nog een derde slaapkamer en een ruimte voor wasmachine, droger, c.v.-installatie.

Het kleinschalige project "Mooi Anke" bestaat uit dertien eengezinswoningen, acht twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Kenmerkend is de sfeervolle jaren ‘30 architectuur en de ligging van de woning aan een autoluwe straat. Kortom een perfecte locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een prettige woonomgeving.

Ankeveen staat vooral bekend om een geliefd schaatsgebied in de ijsrijke winters. Maar ook om het actieve verenigingsleven; er is iedere zaterdag een markt op het plein, een jaarlijkse een optocht tijdens carnaval en een jaarlijkse kermis. Verder is er sinds eind 2014 in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud.
Ook op sportief gebied is Ankeveen goed vertegenwoordigd; zo is er een tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging met de sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal.
Daarnaast is het op loopafstand gelegen “Restaurant 1244”.

INDELING:
Entree, hal met toilet, garderobe, meterkast en trap naar eerste verdieping.

Ruime (tuingerichte) woonkamer met trapkast.
Aan de voorzijde is de open keuken met eiland. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een kokendwaterkraan.

De begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, riante en luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en hoekbad. Afzonderlijk toilet met wasbakje.

Tweede verdieping:
Grote vrij indeelbare verdieping met technische ruimte, thans in gebruik als werk-/logeerkamer.
In de technische ruimte is de opstelling voor de c.v.-installatie, de omvormer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Verzorgde voortuin en een heerlijk ruime achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten.
In de tuin is een houten berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
Een aantal belangrijk kenmerken zijn:
- Het betreft een prachtige hoekwoning (eindwoning);
- De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m2;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Royale woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin;
- Fraaie open keuken aan de voorzijde met eiland en luxe inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Riante badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hoekbad;
- Separaat toilet;
- Derde slaapkamer op de tweede verdieping met een dakraam en veel bergruimte;
- Bergkast op de zolderverdieping met opstelling c.v.-installatie en aansluiting wasmachine;
- Goed verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom en schuur;
- Energiezuinig ventilatiesysteem;
- Zeven zonnepanelen;
- Rustig gelegen, nabij dorpskern.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.991
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANKEVEEN A 2562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6,67 meter diep en 5,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

ARENS MAKELAARS

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 0294 746941

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ankeveense Rade

Heel Ankeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ankeveense Rade

Heel Ankeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Arnoud Voetlaan 17

€ 435.000 k.k.