• Verkocht onder voorbehoud

Marchantstraat 19 7331 NR Apeldoorn Vogelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Modern afgewerkt 4 kamer-appartement met twee balkons, gelegen op de 1e woonlaag. De woonkamer van het appartement is via een toog bij de voormalige 3e slaapkamer getrokken waardoor er een eetkamer en een zitkamer ingericht zijn. Desgewenst eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen. Het appartement is onlangs voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe hr cv combiketel.

Gunstig gelegen nabij het Zuiderpark. Dit park biedt speel- en ontspanningsmogelijkheden en is afwisselend aangelegd met bomen, struiken, grasvelden, een voetbalveld en een skatebaan. Op loop-/fietsafstand van diverse winkels, scholen, de bibliotheek, sport- en spelmogelijkheden. De snelwegen (A50/A1) zijn binnen enkele (auto)minuten aan te rijden.

Het balkon aan de woonkamerzijde is gelegen op het zuid/westen en geeft de mogelijkheid om in het voorjaar en de zomer heerlijk buiten te zitten. Het balkon aan de achterzijde heeft vrij uitzicht over de groenvoorzieningen en het gazon waarop door de VvE een picknickbank, een speeltoestel en een zandbak zijn geplaatst. Dit balkon grenst aan de keuken.

Indeling:
Entree, hal, toilet, badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloop douche, design radiator, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie, 2 slaapkamers, woon/zitkamer, eetkamer, nieuwe keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, bergruimte.
Oorspronkelijk 4 kamer appartement. De zitkamer is desgewenst eenvoudig weer tot slaapkamer te transformeren.

Het kleinschalige appartementengebouw omvat in totaal 14 appartementen en heeft per zeven appartementen een eigen afgesloten entree met intercominstallatie. In de onderbouw bevindt zich daar ook een eigen berging met individuele boxen. Dit benadrukt het kleinschalige karakter en creëert (meer) intimiteit en privacy in het complex.
De Marchantstraat en de vernieuwde Oude Beekbergerweg bieden voldoende parkeergelegenheid. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. Daarnaast is per maand € 75,- verschuldigd voor de aflossing van de afkoop van de erfpacht dat loopt tot en met 2024. De VvE heeft de ondergrond nu volledig in eigendom.

Dit appartement biedt een gezellige leefruimte. Absoluut een bezichtiging waard! Eventueel op korte termijn te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW 5 HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marchantstraat 19

€ 210.000 k.k.