Mangaanstraat 12 7334 CA Apeldoorn

Moderne, en grotendeels onderhoudsarme uitgebouwde eensgezinshoekwoning op 243 m² perceel met moderne badkamer op de begane grond én een douche met wastafel op de 1ste verdieping, een ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en een fors uitgebouwde woon/eetkeuken van 2007, met spoeleiland. De woning is fors uitgebouwd, heeft een zonnige achtertuin/terras met achterom op het zuid/westen gelegen met een vrijstaande schuur van 13 m². De naastgelegen oprit heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. Bouwjaar 1960. De woning is in 2006/2007 gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen en daarmee onderhoudsvriendelijk.

De Mangaanstraat ligt in een geliefde buurt. De woning is gelegen dichtbij voorzieningen als buurtwinkelcentrum Hart van Zuid en het Schubertplein, scholen en uitvalswegen, Ugchelen en het Gelre ziekenhuis. Tevens is het goed om te weten dat u op fietsafstand bossen, een kinderboerderij, een zwembad en sportverenigingen vindt.

Interesse?
Bel voor een afspraak 055- 5555555, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree, hal met een moderne meterkast, proviandkeldertje, toilet, ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, een design houtkachel merk 'Wiking' , een fors uitgebouwde woon/eetkeuken van 2007 met inbouw vaatwasser (2020), combi-oven, 5 pits gaskookplaat inclusief wok, afzuigkap en koelkast.

De woonkeuken heeft openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin/terras. De bijkeuken met C.V. opstelling merk Remeha Avanta combiketel 2019 eigendom, opstelling wasapparatuur en achteringang. Royale luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en een ligbad.

De woonkeuken, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming (aanbouw). Tevens zijn zowel beneden als boven alle isolerende kiep/kantelramen voorzien van op maat gemaakte horren.

1ste Verdieping:
Overloop / hal met separaat toilet, 3 slaapkamers met kunststofkozijnen, rolluiken, laminaatvloeren, strak gestuukte muren en gestuukte gips plafonds. Een extra luxe van dit huis is, dat op de 1ste verdieping een extra badkamer aanwezig is met douche en wastafel.

Deze moderne uitgebouwde hoekwoning heeft na (muur) isolatie (2016) en geheel dubbele beglazing nog meer pluspunten:

• Het woonhuis is rondom voorzien van zonwering;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Recent aangelegde voor en achtertuin;
• Buitenzijde woning geschilderd (september 2019);
• CV installatie (Remeha Avanta) december 2019

Aanvaarding in overleg, medio april 2021.
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.