• Verkocht onder voorbehoud

Mangaanstraat 12 7334 CA Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne, en grotendeels onderhoudsarme uitgebouwde eensgezinshoekwoning op 243 m² perceel met moderne badkamer op de begane grond én een douche met wastafel op de 1ste verdieping, een ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en een fors uitgebouwde woon/eetkeuken van 2007, met spoeleiland. De woning is fors uitgebouwd, heeft een zonnige achtertuin/terras met achterom op het zuid/westen gelegen met een vrijstaande schuur van 13 m². De naastgelegen oprit heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. Bouwjaar 1960. De woning is in 2006/2007 gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen en daarmee onderhoudsvriendelijk.

De Mangaanstraat ligt in een geliefde buurt. De woning is gelegen dichtbij voorzieningen als buurtwinkelcentrum Hart van Zuid en het Schubertplein, scholen en uitvalswegen, Ugchelen en het Gelre ziekenhuis. Tevens is het goed om te weten dat u op fietsafstand bossen, een kinderboerderij, een zwembad en sportverenigingen vindt.

Interesse?
Bel voor een afspraak 055- 5555555, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree, hal met een moderne meterkast, proviandkeldertje, toilet, ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, een design houtkachel merk 'Wiking' , een fors uitgebouwde woon/eetkeuken van 2007 met inbouw vaatwasser (2020), combi-oven, 5 pits gaskookplaat inclusief wok, afzuigkap en koelkast.

De woonkeuken heeft openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin/terras. De bijkeuken met C.V. opstelling merk Remeha Avanta combiketel 2019 eigendom, opstelling wasapparatuur en achteringang. Royale luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en een ligbad.

De woonkeuken, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming (aanbouw). Tevens zijn zowel beneden als boven alle isolerende kiep/kantelramen voorzien van op maat gemaakte horren.

1ste Verdieping:
Overloop / hal met separaat toilet, 3 slaapkamers met kunststofkozijnen, rolluiken, laminaatvloeren, strak gestuukte muren en gestuukte gips plafonds. Een extra luxe van dit huis is, dat op de 1ste verdieping een extra badkamer aanwezig is met douche en wastafel.

Deze moderne uitgebouwde hoekwoning heeft na (muur) isolatie (2016) en geheel dubbele beglazing nog meer pluspunten:

• Het woonhuis is rondom voorzien van zonwering;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Recent aangelegde voor en achtertuin;
• Buitenzijde woning geschilderd (september 2019);
• CV installatie (Remeha Avanta) december 2019

Aanvaarding in overleg, medio april 2021.
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.258
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 7114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winkewijert

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winkewijert

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mangaanstraat 12

€ 289.000 k.k.