Korte Nieuwstraat 2 7311 HW Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Luxe, monumentale stadsvilla in het centrum van Apeldoorn

Omschrijving

Zoek jij een luxe, monumentale en vrijstaande stadsvilla? Dan moet je hier komen kijken. Korte Nieuwstraat 2!

Wat deze woning meer dan bijzonder maakt is de uitstraling en de wijze waarop deze woning is gemoderniseerd en verbouwd. De verbouwing is dusdanig veelomvattend geweest dat je haast zou kunnen spreken van een nieuwe vrijstaande woning in een monumentaal jasje.

Bij de verbouwing is zowel buiten als binnen veel aandacht besteed aan de uitstraling en sfeer die dit type woningen zo geliefd maakt. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en het afwerkingsniveau is op een uitzonderlijk hoog peil. Heerlijk luxe, je kunt hier comfortabel wonen.

Een opsomming van alles wat in deze woning verbouwd en gemoderniseerd is schiet al snel te kort. Deze woning moet je gezien hebben!

De Korte Nieuwstraat is één van de oudste straatjes van Apeldoorn. Iets wat direct opvalt. Een fraai straatbeeld met veel monumentale woningen die in oude luister hersteld zijn. En wat ook heel leuk is: vanuit de woning wandel je zo het terras op of het centrum in!

De woning beschikt over een onderhoudsarme op de zonzijde gelegen tuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt meer dan voldoende ruimte om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Enkele pluspunten van de woning:
+ een fraaie architectuur;
+ in perfecte staat van onderhoud;
+ geheel op een luxe, hoogwaardige wijze gemoderniseerd;
+ fijne woonomgeving;
+ modern met een authentieke uitstraling.

Door de woning heen:

Via de fraaie voordeur en de hal kom je in de woonkamer. Dit is direct al een blikvanger. Een prima oppervlakte, fraaie wand- en vloerafwerkingen, superstrak afgewerkt en met voldoende lichtinval. Het hoge plafond met ornamenten maakt de ruimte visueel nog groter. In de woonkamer vind je verder een mooie schouw en achterin de woonkamer kun je via dubbele tuindeuren zo je terras op.

De woning is voorzien van een grote open woonkeuken. Meer dan ruimte genoeg voor een grote eettafel en voorzien van een bijzonder royaal en luxe hoekkeukenblok met een natuurstenen blad en alle apparatuur die je nodig hebt. Net als de woonkamer is ook de keuken een plaatje om te zien.

Via een royale binnenhal met het luxe toilet en de fraaie trappartij naar de verdieping zijn de provisiekelder en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is onder meer in gebruik als wasruimte. Ook vind je hier, net als in de keuken, een natuurstenen blad. Via een achterdeur kun je hier de tuin in.

Via de trappartij met een bordes is de verdieping bereikbaar.

Ook deze bovenverdieping ziet er top uit. Je vindt hier de badkamer en drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde.

En deze ouderslaapkamer is heerlijk royaal. Meer dan ruimte genoeg voor een groot bed met meubilair en met een kleedruimte. Wat deze kamer verder heel leuk maakt zijn de dubbele deuren met een Frans balkonnetje. Uitzicht over het gezellige Leienplein!

Ook de tweede en derde slaapkamer zien er prima uit en hebben beide een mooie vloeroppervlakte.

En dan hebben we natuurlijk nog de badkamer. Ook die is royaal en heerlijk luxe. Aan de achterzijde vind je een ruim hoekbubbelbad en een dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde een vrij hangend toilet en een massage-douchecabine. Een mini spa in je eigen huis.

Kortom: een tophuis op een super locatie! Graag laten wij deze woning aan je zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.650
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 9461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (5,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korte Nieuwstraat 2

€ 695.000 k.k.