Waleweingaarde 5 7329 BD Apeldoorn Matengaarde

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 995 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Wilt u ook wonen en werken aan huis? Dan is dit uw kans!

Omschrijving

WALEWEINGAARDE 5 & 5A TE APELDOORN

Wilt u ook wonen en werken aan huis op een schitterend en bovenal een uniek en vrij gelegen perceel aan de rand van het Matenpark? Of bent u op zoek naar een woning geschikt voor dubbele bewoning/mantelzorgwoning? Dan is dit uw kans!

Op een prachtige en bovenal een locatie met totale privacy gelegen aan een groenstrook, vijverpartij en het Matenpark uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde praktijk-/kantoorruimte (totaal 194 m²!). De woning is gebouwd in 1987, is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en is gesitueerd op een perceel van 995 m² met een prachtig aangelegde tuin met veel groen!

Indeling
Begane grond: entree, hal en toiletruimte met wandcloset. Lichte woonkamer met serre van waaruit schitterend zicht over de tuin en een heerlijke houtkachel. Luxe open woon-/eetkeuken met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de tuin en de hele begane grond is voorzien van stucwerk plafond- en wandafwerking en voorzien van een massieve eiken vloer. Vanuit de keuken is er een tussenhal met toiletruimte welke toegang biedt tot de aangebouwde praktijkruimte (van in totaal ca. 52 m²). De praktijkruimte bestaat uit 2 behandelkamers en 2 pantry's.

1e Verdieping: overloop met was- en cv-ruimte. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en dubbel wasmeubel. Vanuit de overloop is er nog een vlizotrap naar een bevloerde bergzolder.

Door de schitterende vrije ligging, de aanwezigheid van praktijk-/kantoor aan huis en de diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het Matenpark op loopafstand is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
995 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 6637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waleweingaarde 5

€ 685.000 k.k.